Rue Franche, Pontlevoy
- Parcelle la plus proche
- AD 9
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 115 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- zones urbanisées à vocation mixte (habitat, équipements, activités) correspondant aux extensions récentes des bourgs au sein desquelles l'implantation des constructions est moins spécifiquement règlementée
- Bâtiment
- 4,3 m
Identifiant 41180000AD0009Feuille 000 A 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 99,9 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 566 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 491 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zones urbanisées à vocation mixte (habitat, équipements, activités) correspondant aux extensions récentes des bourgs au sein desquelles l'implantation des constructions est moins spécifiquement règlementée, du PLUi Val-de-Cher-Controis, en vigueur depuis le 23/02/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre
- Abbaye de Pontlevoy (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2024 | Permis de construire04118023U0012 | 24 Rue Franche | A 1710, A 108 | 1 logement | 2 450 m² | commencé | particulier |
| 28/05/2022 | Permis de construire04118022U0004 | 22 Rue Franche | A 120 | 1 logement | 395 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2013 | Permis de construire04118013S0010 | Rue Franche | A 101, A 1389, A 1278 | 8 logements, 596 m² | 9 561 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LOIR ET CHER |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 119 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Franche | Maison, Dépendance | 96 m² | 230 000 € | 2 396 € |
| 16/03/2023 | 24 Rue Franche | Dépendance, Maison | 168 m² | 156 000 € | — |
| 24/08/2021 | 101 Rue Franche | Maison, Dépendance | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 21/07/2021 | 25 Rue Franche | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 034 m² | 100 000 € | — |
| 06/07/2021 | Rue Franche | Maison, Dépendance | 86 m² | 38 000 € | 442 € |
| 08/01/2021 | Rue Franche | Vente | 1 121 m² de terrain | 92 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Franche 41400 Pontlevoy | 67,5 m² | — | E | C |
| maison, 11 Rue Franche 41400 Pontlevoy | 97,3 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue Franche 41400 Pontlevoy | 38,9 m² | — | E | B |
| maison, 24 Rue Franche 41400 Pontlevoy | 72,2 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.