Rue Basse, Pontpoint
Numéros de la voie83
- Parcelle la plus proche
- G 1273
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 625 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- zone urbaine centrale à vocation mixte
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Identifiant 605080000G1273Feuille 000 G 01Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,4 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 326 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 383 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale à vocation mixte, du PLU Pontpoint, en vigueur depuis le 10/06/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage d'assainissement pluvial : ZAP4 - Zone non raccordée et non raccordable
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Gervais
- VALLEE DE LA NONETTE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2023 | Permis de construire06050823T0001 | 939 Rue Basse | G 766, G 1165 | 1 logement, 166 m² | 490 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2021 | Permis de construire06050820T0011 | 82 Rue Basse | G 135, G 136, G 137 | 2 logements, 288 m² | 2 233 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2017 | Permis de construire06050817T0022 | Rue Basse | G 13, G 83 | 1 logement, 128 m² | 778 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 122 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 219 Rue Basse | Maison | 108 m² | 227 000 € | 2 102 € |
| 28/10/2025 | 939 Rue Basse | Dépendance, Maison | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 24/04/2025 | 193 Rue Basse | Dépendance, Maison | 125 m² | 319 500 € | 2 556 € |
| 23/10/2024 | 765 Rue Basse | Dépendance, Maison | 108 m² | 335 000 € | 3 102 € |
| 13/06/2024 | 477 Rue Basse | Maison | 180 m² | 249 000 € | — |
| 29/06/2023 | 477 Rue Basse | Maison | 180 m² | 155 000 € | — |
| 12/06/2023 | 334 Rue Basse | Dépendance, Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 02/06/2023 | 927 Rue Basse | Maison, Dépendance | 93 m² | 152 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2023 | 360 Rue Basse | Maison, Dépendance | 278 m² | 494 250 € | — |
| 12/07/2022 | 436 Rue Basse | Maison, Dépendance | 147 m² | 140 000 € | — |
| 24/09/2021 | 338 Rue Basse | Maison, Dépendance | 79 m² | 145 000 € | 1 835 € |
| 24/08/2021 | 331 Rue Basse | Maison | 70 m² | 292 000 € | 4 171 € |
| 18/05/2021 | 377 Rue Basse | Dépendance, Maison | 178 m² | 363 000 € | 2 039 € |
| 12/04/2021 | 739 Rue Basse | Maison | 136 m² | 150 000 € | — |
| 06/04/2021 | 599 Rue Basse | Maison | 190 m² | 205 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 927 Rue Basse 60700 Pontpoint | 160,7 m² | 2023 | B | A |
| maison, 436 Rue Basse 60700 Pontpoint | 64,8 m² | 1968 | D | B |
| maison, 711 Rue Basse 60700 Pontpoint | 101,8 m² | 1964 | E | E |
| maison, 308 Rue Basse 60700 Pontpoint | 93,2 m² | — | D | B |
| maison, 765 Rue Basse 60700 Pontpoint | 128,5 m² | 1900 | D | D |
| maison, 193 Rue Basse 60700 Pontpoint | 178 m² | 1843 | D | D |
| maison, 477 Rue Basse 60700 Pontpoint | 104 m² | 1977 | D | B |
| maison, 720 Rue Basse 60700 Pontpoint | 116,7 m² | 2007 | C | C |
| maison, 720 Rue Basse 60700 Pontpoint | 116,7 m² | 2007 | C | C |
| maison, 939 Rue Basse 60700 Pontpoint | 70 m² | 1953 | C | A |
| maison, 477 Rue Basse 60700 Pontpoint | 160 m² | 1985 | B | A |
| maison, 477 Rue Basse 60700 Pontpoint | 91,4 m² | 1977 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANGIN AUTOMOBILEScommerce
- E.N.C.immobilier
- SARL LE PONTPOINTimmobilier
- SARL LE PONPOINT
- CPAconstruction
- MARBRE PATISSERIE (MARBRE PATISSERIE)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.