Rue de la Poste, Pordic
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 1,5 m
- 1 étage
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 109,3 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 407 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Trame verte et bleue
- Hauteur maximale au point le plus haut de 15 mètres soit un gabarit de R+3+Comble ou Attique
- Construction à l'alignement (ou dans le prolongement de l'existant)
- Emprise au sol non réglementée avec coefficient de biotope à 20%
- Construction en limites latérales ou sur au moins une limite latérale
- Secteur de mixité des fonctions sommaire
- Secteur de niveau 2
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Périmètre de voisinage d'infrastructures de transport terrestre
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2019 | Permis de construire02225119Q0051 | Rue de la Poste | AB 931, AB 933 | 1 logement, 94 m² | 359 m² | commencé | particulier |
| 07/03/2014 | Déclaration préalable02225114Q0007 | 8 Rue de la Poste | AB 152 | 9 m² | 175 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2014 | Permis de démolir02225113Q0007 | 5 Rue de la Poste | AB 674 | — | — | autorisé | COMMUNE DE PORDIC |
| 28/08/2013 | Permis de construire02225112Q0056 | 4 Rte de la Poste | AB 929 | — | 487 m² | autorisé | SCI PORDIC YMMO |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 670 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 10 Rue de la Poste | Maison | 55 m² | 148 000 € | 2 691 € |
| 22/11/2022 | 4 Rue de la Poste | Appartement, Dépendance | 97 m² | 256 000 € | 2 639 € |
| 18/07/2022 | Rue de la Poste | Maison | 120 m² | 181 000 € | 1 508 € |
| 30/06/2022 | 3 Rue de la Poste | Maison | 94 m² | 220 000 € | 2 340 € |
| 09/03/2022 | 13 Rue de la Poste | Maison, Dépendance | 576 m² | 314 000 € | — |
| 24/11/2021 | 4 Rue de la Poste | Appartement | 77 m² | 185 000 € | 2 403 € |
| 30/09/2021 | 8 Rue de la Poste | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 216 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue de la Poste 22590 Pordic | 58,6 m² | 1880 | F | C |
| maison, 15 Rue de la Poste 22590 Pordic | 147,7 m² | 2005 | C | A |
| maison, 4 Rue de la Poste 22590 Pordic | 69,6 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 4b Rue de la Poste 22590 Pordic | 70,4 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 4b Rue de la Poste 22590 Pordic | 66,7 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue de la Poste 22590 Pordic | 76 m² | — | G | G |
| maison, 12 Rue de la Poste 22590 Pordic | 153,2 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue de la Poste 22590 Pordic | 96 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 4 Rue de la Poste 22590 Pordic | 68,5 m² | 1947 | C | B |
| maison, 10 Rue de la Poste 22590 Pordic | 144 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 4 Rue de la Poste 22590 Pordic | 34,6 m² | 1947 | E | B |
| maison, 1 Rue de la Poste 22590 Pordic | 96 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Francois Rouxelpublic
- Ecole maternelle publique Saint Exupérypublic
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m197
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE LE GOUESSANTcommerce
- COMMUNE DE PORDICadministration publique
- AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS GOELO (AIPG)immobilier
- FEDER CREDIT MUTUEL BRETAGNEautres services
- ARMOR EMPLOIservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.