Impasse Roxane, Pornic
- Parcelle
- 177 AT 778
- Contenance
- 1 003 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone destinée principalement à l'habitat pavillonnaire
Identifiant 44131177AT0778Feuille 177 AT 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,7 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 924 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 621 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone destinée principalement à l'habitat pavillonnaire, du PLU Pornic, en vigueur depuis le 25/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement : secteur Route de Saint-Père-en-Retz
- Secteur avec disposition de démolition
- Hauteur maximale autorisée : RDC + 1 + couronnement
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | Permis de construire0441312601043 | Impasse Roxane | AT 770 | 1 logement, 88 m² | 321 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2026 | Permis de construire0441312601011 | 27 Impasse Roxane | AT 773 | 1 logement, 101 m² | 358 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2026 | Permis de construire0441312601013 | 23 Impasse Roxane | AT 772 | 1 logement, 100 m² | 382 m² | autorisé | particulier |
| 03/04/2026 | Permis de construire0441312601006 | 56 Impasse Roxane | AT 776 | 1 logement, 72 m² | 326 m² | commencé | particulier |
| 03/03/2026 | Permis de construire0441312501213 | 59 Impasse Roxane | AT 774 | 1 logement, 102 m² | 362 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2279 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.