Hent Mazou, Porspoder
- Zone d'urbanisme
- N
- Secteur naturel qu'il convient de préserver en raison soit de la qualité de sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique
- Bâtiment
- 3,4 m
- 2 étages
Feuille E 02Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,3 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 625 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 470 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, secteur naturel qu'il convient de préserver en raison soit de la qualité de sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique, du PLU Porspoder, en vigueur depuis le 27/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3%
- Espaces proches du rivage (Loi Littoral)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2021 | Permis de construire0292212100011 | 3 A Lieu- Hent Mazou | WN 105 | 1 logement, 91 m² | 1 332 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 165 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 30 Hent Mazou | Maison | 84 m² | 335 000 € | 3 988 € |
| 06/02/2025 | 12 Hent Mazou | Maison | 268 m² | 490 000 € | — |
| 01/03/2023 | 9 Hent Mazou | Dépendance, Maison | 122 m² | 311 500 € | 2 553 € |
| 24/08/2021 | 3 Hent Mazou | Maison, Dépendance | 180 m² | 252 750 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Hent Mazou 29840 Porspoder | 80 m² | — | F | C |
| maison, 5 Hent Mazou 29840 Porspoder | 236 m² | — | D | D |
| maison, 12 Hent Mazou 29840 Porspoder | 142,8 m² | — | C | B |
| maison, 7 Hent Mazou 29840 Porspoder | 91,3 m² | 1930 | G | G |
| maison, 7 Hent Mazou 29840 Porspoder | 92,2 m² | 1930 | G | G |
| maison, 7 Hent Mazou 29840 Porspoder | 91,3 m² | 1930 | G | G |
| maison, 9 Hent Mazou 29840 Porspoder | 121,8 m² | 1949 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.