Route de Leurvean, Porspoder
- Parcelle
- C 243
- Contenance
- 3 470 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Secteur naturel qu'il convient de préserver en raison soit de la qualité de sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique
- Bâtiment
- 5,1 m
- 1 étage
Identifiant 292210000C0243Feuille 000 C 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,5 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 624 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 469 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, secteur naturel qu'il convient de préserver en raison soit de la qualité de sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique, du PLU Porspoder, en vigueur depuis le 27/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3%
- Espaces proches du rivage (Loi Littoral)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2020 | Permis de construire0292212000004 | 7 Route de Leurvean | 0C 243, 0C 28, 0C 29 | 1 logement, 125 m² | 3 470 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 165 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 34 Rte de Leurvean | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 647 m² | 390 000 € | — |
| 13/09/2023 | 5 Rte de Leurvean | Dépendance, Maison | 194 m² | 190 000 € | — |
| 29/03/2023 | 11 Rte de Leurvean | Dépendance, Maison | 270 m² | 420 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Route de Leurvean 29840 Porspoder | 205 m² | — | E | E |
| maison, 5 Route de Leurvean 29840 Porspoder | 131 m² | — | F | F |
| maison, 11 Route de Leurvean 29840 Porspoder | 158,8 m² | 2007 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SC DU KEFfinance et assurance
- SCI BIRDYimmobilier
- ARMOR TERRASSEMENTS (ARMOR TERRASSEMENTS)construction
- LITTOCEANES INITIATIVES ET TERRITOIRESautres services
- BRETAGNE SECURITE ROUTIEREautres services
- PUB O'PORSMEURhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.