Route de Melon, Porspoder
Numéros de la voie127
- Parcelle
- F 801
- Contenance
- 709 m²
- Zone d'urbanisme
- Aa
- Secteur agricole sans nuisance
Identifiant 292210000F0801Feuille 000 F 04Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,2 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 593 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 457 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Aa, secteur agricole sans nuisance, du PLU Porspoder, en vigueur depuis le 27/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3%
- Espaces proches du rivage (Loi Littoral)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Dolmen et menhir de Kerivoret
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | Permis de construire0292212300024 | Route de Melon | 0F 1832 | 1 logement, 148 m² | 793 m² | terminé | particulier |
| 19/10/2023 | Permis de construire0292212300022 | Route de Melon | 0F 1809 | 1 logement, 147 m² | 850 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2023 | Permis d'aménager0292212300001 | 48 bi ROUTE DE MELON | 0F 1784 | — | 747 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2023 | Permis de construire0292212200024 | 46 A Route de Melon | 0F 1839 | 1 logement, 106 m² | — | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 165 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | Rte de Melon | Vente | 405 m² de terrain | 31 000 € | — |
| 03/09/2025 | Rte de Melon | Vente | 149 m² de terrain | 100 € | — |
| 24/02/2025 | 16 Rte de Melon | Vente | 38 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 31/07/2024 | 61 Rte de Melon | Dépendance, Maison | 154 m² | 315 000 € | 2 045 € |
| 23/04/2024 | 4 Rte de Melon | Maison, Dépendance | 126 m² | 140 000 € | 1 111 € |
| 01/09/2023 | Rte de Melon | Vente | 1 026 m² de terrain | 126 000 € | — |
| 22/02/2023 | Rte de Melon | Dépendance, Maison | 174 m² | 271 050 € | — |
| 22/12/2022 | 107 Rte de Melon | Maison | 104 m² | 173 488 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | 39 Rte de Melon | Maison | 118 m² | 288 054,38 € | 2 441 € |
| 30/09/2022 | 20 Rte de Melon | Maison, Dépendance | 53 m² | 82 000 € | 1 547 € |
| 28/09/2022 | 75 Rte de Melon | Maison | 214 m² | 219 000 € | — |
| 02/08/2022 | 83 Rte de Melon | Dépendance, Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 € |
| 15/06/2022 | 79 Rte de Melon | Maison | 43 m² | 187 000 € | 4 349 € |
| 28/02/2022 | 54 Rte de Melon | Maison | 48 m² | 167 490 € | 3 489 € |
| 29/12/2021 | Rte de Melon | Vente | 793 m² de terrain | 44 000 € | — |
| 23/12/2021 | 67 Rte de Melon | Maison | 196 m² | 240 000 € | — |
| 04/11/2021 | 82 Rte de Melon | Dépendance, Maison | 210 m² | 273 500 € | — |
| 07/10/2021 | 63 Rte de Melon | Maison, Dépendance | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 02/09/2021 | 41 Rte de Melon | Maison, Dépendance | 118 m² | 255 000 € | 2 161 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Route de Melon 29840 Porspoder | 98,1 m² | 1976 | F | F |
| maison, 37 Route de Melon 29840 Porspoder | 85,9 m² | — | D | D |
| maison, 20 Route de Melon 29840 Porspoder | 56,5 m² | — | F | C |
| maison, 94 Route de Melon 29840 Porspoder | 115,1 m² | — | E | C |
| maison, 3 Route de Melon 29840 Porspoder | 57,6 m² | 1950 | F | C |
| maison, 63 Route de Melon 29840 Porspoder | 133,8 m² | 1968 | D | B |
| maison, 36 Route de Melon 29840 Porspoder | 79,9 m² | — | D | B |
| maison, 30 Route de Melon 29840 Porspoder | 89,8 m² | 1965 | E | E |
| maison, 30 Route de Melon 29840 Porspoder | 89,8 m² | 1965 | E | E |
| maison, 30 Route de Melon 29840 Porspoder | 89,8 m² | 1965 | E | E |
| maison, 3 Route de Melon 29840 Porspoder | 57,6 m² | 1950 | F | C |
| maison, 41 Route de Melon 29840 Porspoder | 108 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI MAGIC TOWERimmobilier
- SCM LA DREAM-TEAMfinance et assurance
- SCM DES 3 Cfinance et assurance
- SCI LA BIGORNEimmobilier
- TEAM DE KERIVORETautres services
- SARL JOHAN COLIN (SARL JOHAN COLIN)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.