Rue de Kermerrien, Porspoder
- Parcelle
- F 791
- Contenance
- 1 711 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Secteur naturel qu'il convient de préserver en raison soit de la qualité de sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Identifiant 292210000F0791Feuille 000 F 04Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 593 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 457 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, secteur naturel qu'il convient de préserver en raison soit de la qualité de sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique, du PLU Porspoder, en vigueur depuis le 27/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3%
- Espaces proches du rivage (Loi Littoral)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Dolmen et menhir de Kerivoret
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | Permis d'aménager0292212600001 | 10 Rue de Kermerrien | 0F 771 | — | 1 519 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2025 | Permis de construire0292212500007 | 2 A Rue de Kermerrien | 0F 1854 | 1 logement, 99 m² | — | autorisé | particulier |
| 06/05/2019 | Permis de construire0292211900003 | Route de Kermerrien | 0F 1109 | 3 logements, 259 m² | 1 297 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2017 | Permis de démolir0292211700001 | 9 Rue de Kermerrien | 0F 1499, 0F 929 | — | 309 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 165 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | Rue de Kermerrien | Vente | 537 m² de terrain | 118 000 € | — |
| 30/10/2024 | 19 Rue de Kermerrien | Maison, Dépendance | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 02/10/2024 | Rue de Kermerrien | Vente | 20 m² de terrain | 300 € | — |
| 26/03/2021 | 2 Rue de Kermerrien | Dépendance, Maison | 87 m² | 231 110 € | 2 656 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4a Rue de Kermerrien 29840 Porspoder | 108,7 m² | 2008 | D | B |
| maison, 19 Rue de Kermerrien 29840 Porspoder | 84,1 m² | — | E | B |
| appartement, 22 Rue de Kermerrien 29840 Porspoder | 49,3 m² | 1940 | D | D |
| maison, 2 Rue de Kermerrien 29840 Porspoder | 94,2 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- THERMIE CONFORT DE L'IROISEconstruction
- GRAINES D'IROISEsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.