Rue du Severn, Porspoder
Numéros de la voie65
- Parcelle
- WC 92
- Contenance
- 4 226 m²
- Zone d'urbanisme
- A2043
- Secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Identifiant 29221000WC0092Feuille 000 WC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 458 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A2043, secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Porspoder, en vigueur depuis le 27/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2024 | Permis de construire0292212400010 | Rue de Severn | WC 196, WC 157 | 1 logement, 90 m² | 812 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2022 | Permis de construire0292212100030 | 24 C Rue de Severn | WC 184, WD 53 | 1 logement, 89 m² | 871 m² | autorisé | particulier |
| 01/11/2020 | Permis de construire0292212000013 | 2 Rue de Severn | WD 23, WD 18 | 1 logement, 101 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2019 | Permis de construire0292211900005 | Rue du Severn | WC 189, WC 74 | 96 m² | — | autorisé | particulier |
| 19/07/2019 | Permis de construire0292211900006 | Rue du Severn | WC 190, WC 74 | 142 m² | — | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 165 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 5191 Rue de Severn | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 947 m² | 25 000 € | 8 € |
| 31/08/2023 | Rue de Severn | Maison | 284 m² | 343 081 € | — |
| 13/02/2023 | Rue de Severn | Vente | 80 m² de terrain | 400 € | — |
| 04/05/2022 | 6 Rue de Severn | Maison | 87 m² | 255 050 € | 2 932 € |
| 18/02/2022 | Rue de Severn | Vente | 2 900 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 13/01/2022 | Rue de Severn | Vente | 871 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 20/12/2021 | 44 Rue de Severn | Maison | 154 m² | 190 000 € | — |
| 28/05/2021 | 29 Rue de Severn | Dépendance, Maison | 112 m² | 255 000 € | 2 277 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2021 | 7 Rue de Severn | Maison | 422 m² | 425 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue du Severn 29840 Porspoder | 100 m² | — | G | C |
| maison, 9b Rue du Severn 29840 Porspoder | 118 m² | — | B | A |
| maison, 11 Rue du Severn 29840 Porspoder | 113,1 m² | 1948 | G | G |
| maison, 12 Rue du Severn 29840 Porspoder | 147,3 m² | — | C | B |
| maison, 30bis Rue du Severn 29840 Porspoder | 107 m² | 1996 | C | B |
| maison, 6a Rue du Severn 29840 Porspoder | 85,7 m² | 2007 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Le Spernocpublic
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GAEC DE KEROUGANTagriculture
- M.G.transport
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.