Rue Pasteur, Portiragnes
- Parcelle la plus proche
- AI 149
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 449 m²
- Zone d'urbanisme
- UD2
- Zone à faible densité : Portiragnes-village
- Bâtiment
- 2,8 m
- 1 étage
Identifiant 34209000AI0149Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,8 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 870 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD2, zone à faible densité : portiragnes-village, du PLU Portiragnes, en vigueur depuis le 05/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2018 | Permis de construire03420918K0022 | Rue Pasteur | AI 155 | 1 logement, 107 m² | 213 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 324 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 23 Rue Pasteur | Maison | 50 m² | 175 000 € | 3 500 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 85 m² | 157 000 € | 1 847 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 90 m² | 200 200 € | 2 224 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 85 m² | 241 900 € | 2 846 € |
| 04/01/2024 | 9 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 27/09/2022 | 6208 Rue Pasteur | Maison | 103 m² | 319 550 € | 3 102 € |
| 12/11/2021 | 12 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Pasteur 34420 Portiragnes | 138,3 m² | — | B | A |
| maison, 13 Rue Pasteur 34420 Portiragnes | 91 m² | 1962 | B | A |
| maison, 28bis Rue Pasteur 34420 Portiragnes | 85 m² | 1984 | D | B |
| maison, 6 Rue Pasteur 34420 Portiragnes | 91 m² | — | D | D |
| maison, Rue Pasteur 34420 Portiragnes | 61 m² | 1970 | D | D |
| maison, 8 Rue Pasteur 34420 Portiragnes | 85 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Pasteur 34420 Portiragnes | 86,5 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue Pasteur 34420 Portiragnes | 117,1 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue Pasteur 34420 Portiragnes | 109,7 m² | 1970 | C | A |
| maison, 6 Rue Pasteur 34420 Portiragnes | 86,4 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Pasteur 34420 Portiragnes | 104 m² | 1982 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean Jaurèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m136
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PERIScommerce
- COMMUNE DE PORTIRAGNESadministration publique
- BERSAimmobilier
- LE CANAL DU MIDI EN LANGUEDOCautres services
- SOS ENTRETIEN RESIDENCESservices administratifs
- LEOSKYhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.