Rue des Masures, Poses
Numéros de la voie206
- Zone d'urbanisme
- U
- Secteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements)
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Feuille B 01Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,1 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 287 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 363 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, secteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements), du PLUi Seine-Eure, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : 65%
- Hauteurs maximums des constructions : 4m/8m
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : voir PPRi
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone couverte par un Plan de Prevention du Risque d'inondation (PPRi)
- DPU en zones U et AU du PLUiH
- Périmètre de zones spéciales de recherche et d'exploitation de carrière
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI de la boucle de Poses
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Permis de construire0274742500008 | 108 Rue des Masures | B 2039 | 1 logement, 95 m² | 508 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2025 | Permis de démolir0274742500001 | 86 Rue des Masures | B 1735 | — | 431 m² | autorisé | ARTFEL |
| 02/01/2025 | Permis de construire02747424A0001 | 62b Rue des Masures | ZB 385 | 1 logement, 96 m² | 300 m² | commencé | particulier |
| 24/04/2023 | Permis de construire02747423A0001 | Lot A Rue des Masures | B 462 | 1 logement, 90 m² | 210 m² | commencé | particulier |
| 02/01/2023 | Permis de construire02747422A0010 | 46 Rue des Masures | ZB 337, ZB 336 | 2 logements, 149 m² | 665 m² | commencé | particulier |
| 02/01/2023 | Permis de construire02747422A0011 | Rue des Masures | A 202 | 1 logement, 117 m² | 275 m² | commencé | particulier |
| 08/12/2022 | Permis de construire02747422A0009 | 62 B Rue des Masures | ZB 385 | 1 logement, 145 m² | 300 m² | autorisé | JB 2I |
| 26/10/2022 | Déclaration préalable02747422A0043 | Rue des Masures | ZA 370 | 19 m² | 23 338 m² | terminé | SARL LES FLOTS DE LA SEINE |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/05/2022 | Déclaration préalable02747422A0018 | 76 Rue des Masures | B 173, B 1789 | 1 logement | 678 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2021 | Permis de construire02747421A0005 | 64 Rue des Masures | ZB 386 | 2 logements, 264 m² | 927 m² | terminé | GH MACONNERIE GENERALE |
| 26/05/2021 | Permis de construire02747421A0004 | 63 Rue des Masures | B 315, B 318 | 1 logement, 70 m² | 270 m² | terminé | SC SUR SEINE |
| 06/10/2018 | Permis de démolir02747418A0001 | 80 Rue des Masures | B 163 | — | 710 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2018 | Déclaration préalable02747418A0002 | 27 Rue des Masures | B 223 | 24 m² | 335 m² | autorisé | SCI LE JONC DES MASURES |
| 23/11/2017 | Permis de construire02747417A0007 | 46 Rue des Masures | ZB 336, ZB 337 | 3 logements, 261 m² | 665 m² | autorisé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 60 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 65 Rue des Masures | Dépendance, Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 € |
| 28/11/2025 | 64 Rue des Masures | Vente | 300 m² de terrain | 51 649 € | — |
| 28/10/2025 | 113 Rue des Masures | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 17/12/2024 | Rue des Masures | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 31/05/2024 | 14 Rue des Masures | Maison | 120 m² | 240 000 € | 2 000 € |
| 27/03/2024 | 55 Rue des Masures | Maison, Dépendance | 105 m² | 92 000 € | 876 € |
| 26/12/2023 | 50 Rue des Masures | Maison | 50 m² | 55 000 € | 1 100 € |
| 22/12/2023 | 32 Rue des Masures | Maison | 71 m² | 262 500 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | 102 Rue des Masures | Maison | 260 m² | 260 000 € | — |
| 29/11/2023 | 72 Rue des Masures | Maison, Dépendance | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 13/06/2023 | 50 Rue des Masures | Dépendance, Maison | 50 m² | 80 000 € | — |
| 29/03/2023 | 165 Rue des Masures | Maison | 250 m² | 179 500 € | — |
| 15/03/2023 | 64 Rue des Masures | Vente | 300 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 21/02/2023 | 131 Rue des Masures | Dépendance, Maison | 80 m² | 172 000 € | 2 150 € |
| 28/11/2022 | 161 Rue des Masures | Dépendance, Maison | 240 m² | 455 000 € | — |
| 21/11/2022 | 2 Rue des Masures | Maison, Dépendance | 100 m² | 320 000 € | 3 200 € |
| 18/11/2022 | 19 Rue des Masures | Dépendance, Maison | 138 m² | 235 000 € | 1 703 € |
| 06/09/2022 | 70 Rue des Masures | Dépendance, Maison | 110 m² | 350 000 € | 3 182 € |
| 28/07/2022 | 19 Rue des Masures | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 25/06/2022 | 35 Rue des Masures | Maison, Dépendance | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 11/05/2022 | 120 Rue des Masures | Maison, Dépendance | 200 m² | 467 000 € | 2 335 € |
| 23/04/2022 | 122 Rue des Masures | Dépendance, Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 18/02/2022 | 86 Rue des Masures | Dépendance, Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 € |
| 28/01/2022 | 60 Rue des Masures | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 261 m² | 90 000 € | — |
| 30/12/2021 | 64 Rue des Masures | Dépendance, Maison | 45 m² | 85 800 € | 1 907 € |
| 27/12/2021 | 22 Rue des Masures | Dépendance, Maison | 70 m² | 173 000 € | 2 471 € |
| 30/07/2021 | 48 Rue des Masures | Dépendance, Maison | 176 m² | 318 000 € | 1 807 € |
| 01/07/2021 | 105 Rue des Masures | Maison | 41 m² | 75 000 € | 1 829 € |
| 24/06/2021 | 124 Rue des Masures | Maison, Dépendance | 212 m² | 150 000 € | — |
| 18/06/2021 | 107 Rue des Masures | Maison | 150 m² | 279 000 € | 1 860 € |
| 22/04/2021 | 37 Rue des Masures | Maison | 64 m² | 88 350 € | 1 380 € |
| 26/03/2021 | 132 Rue des Masures | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 419 m² | 250 000 € | 176 € |
| 12/03/2021 | 64 Rue des Masures | Dépendance, Maison | 90 m² | 90 000 € | — |
| 19/02/2021 | 13 Rue des Masures | Maison | 192 m² | 215 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue des Masures 27740 Poses | 97,7 m² | — | G | G |
| appartement, 88 Rue des Masures 27740 Poses | 81 m² | — | D | D |
| maison, 105 Rue des Masures 27740 Poses | 141,8 m² | — | D | D |
| maison, 139 Rue des Masures 27740 Poses | 153 m² | 1920 | D | D |
| maison, 1a Rue des Masures 27740 Poses | 142,6 m² | 2001 | C | A |
| maison, 71 Rue des Masures 27740 Poses | 56,6 m² | — | D | D |
| maison, 64b Rue des Masures 27740 Poses | 76,2 m² | — | C | B |
| maison, Rue des Masures 27740 Poses | 118 m² | — | B | A |
| maison, 50k Rue des Masures 27740 Poses | 90,1 m² | — | D | D |
| maison, 81 Rue des Masures 27740 Poses | 67 m² | 1948 | C | B |
| maison, 113 Rue des Masures 27740 Poses | 39,5 m² | — | G | C |
| maison, 45 Rue des Masures 27740 Poses | 95,9 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- RIVES DE SEINE CROISIEREStransport
- S.C.I. POSESimmobilier
- WAKANDA COACHINGactivités scientifiques et techniques
- SCI BEAUBBYimmobilier
- DOXAhébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.