Rue du Mesnil, Poses
Numéros de la voie45
- Parcelle
- ZC 389
- Contenance
- 12 343 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle qui couvre et protège les principaux espaces naturels, paysagers et écologiques composant l'Agglomération Seine-Eure
Identifiant 27474000ZC0389Feuille 000 ZC 01Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,3 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 298 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 368 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle qui couvre et protège les principaux espaces naturels, paysagers et écologiques composant l'agglomération seine-eure, du PLUi Seine-Eure, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : voir PPRi
- Hauteurs maximums des constructions : Zone N
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : sans objet
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone couverte par un Plan de Prevention du Risque d'inondation (PPRi)
- Périmètre de zones spéciales de recherche et d'exploitation de carrière
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Les Falaises de l'Andelle et de la Seine
- PPRI de la boucle de Poses
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | Permis de construire02747424A0003 | 11 Rue du Mesnil | C 887 | 1 logement, 70 m² | 620 m² | commencé | particulier |
| 30/04/2024 | Permis de démolir02747424A0001 | 11 Rue du Mesnil | C 887 | — | 620 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2023 | Permis de construire02747422A0013 | 15 Rue du Mesnil | C 1051 | 4 logements, 327 m² | 1 265 m² | annulé | VALOIS HABITAT 24 |
| 29/11/2021 | Permis de construire02747421A0013 | 22 Rue du Mesnil | ZC 432 | 1 logement, 93 m² | 522 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2020 | Permis de construire02747420A0003 | 33 Rue du Mesnil | C 1220, C 99, C 100 | 107 m² | — | terminé | particulier |
| 01/02/2019 | Permis de démolir02747419A0001 | 15 Rue du Mesnil | C 1050 | — | 1 165 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2018 | Permis de construire02747418A0004 | 15 Rue du Mesnil | C 1049, C 1050, C 1051 | 1 logement, 121 m² | 2 570 m² | commencé | particulier |
| 15/06/2018 | Permis de construire02747418A0002 | 37 Rue du Mesnil | C 1219 | 1 logement, 151 m² | 1 009 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2017 | Permis de démolir02747417A0001 | 12 Rue du Mesnil | ZC 333 | — | 790 m² | autorisé | particulier |
| 06/07/2017 | Permis de construire02747417A0001 | 15 Rue du Mesnil | C 1050, C 1051 | 1 logement, 294 m² | 2 430 m² | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 60 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 7 Rue du Mesnil | Maison, Dépendance | 142 m² | 475 885 € | — |
| 06/11/2023 | 39 Rue du Mesnil | Maison, Dépendance | 230 m² | 470 000 € | — |
| 27/09/2023 | 46 Rue du Mesnil | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 28/10/2022 | 24 Rue du Mesnil | Maison | 126 m² | 208 000 € | — |
| 25/08/2022 | 16 Rue du Mesnil | Maison, Dépendance | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| 25/08/2022 | 18 Rue du Mesnil | Maison, Dépendance | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 26/04/2022 | 45 Rue du Mesnil | Maison | 230 m² | 405 300 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue du Mesnil 27740 Poses | 51,1 m² | 1955 | E | C |
| maison, 5 Rue du Mesnil 27740 Poses | 94 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue du Mesnil 27740 Poses | 115 m² | 1990 | C | C |
| maison, 52 Rue du Mesnil 27740 Poses | 69,7 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue du Mesnil 27740 Poses | 73,8 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue du Mesnil 27740 Poses | 48,5 m² | — | C | B |
| maison, 40 Rue du Mesnil 27740 Poses | 82 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue du Mesnil 27740 Poses | 89,5 m² | — | C | B |
| maison, 7 Rue du Mesnil 27740 Poses | 89,5 m² | — | C | B |
| maison, 7 Rue du Mesnil 27740 Poses | 49,5 m² | — | F | C |
| maison, 39 Rue du Mesnil 27740 Poses | 135 m² | — | E | C |
| maison, 46 Rue du Mesnil 27740 Poses | 72,3 m² | 1970 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SYNDICAT MIXTE DE LA BASE DE PLEIN AIR ET DE LOISIRS DE LERY-POSESadministration publique
- LIBOUBAN TRANSPORT FLUVIAL (LTF)transport
- 2HAMIAUconstruction
- SCI LEPRINCEHOMESimmobilier
- NASSANDRES HABITAT 24 (SOCIETE CIVILE)construction
- METAL & MOIimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.