Chemin de Gueide, Pourrières
- Parcelle
- AD 240
- Contenance
- 5 305 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 83097000AD0240Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 324,8 m
- Pente du terrain
- 6,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 609 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 947 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Pourrieres, en vigueur depuis le 20/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Classement d'une zone agricole protegee (ZAP) intercommunale sur St-Maximin, Pourcieu et, Pourrieres
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Permis de construire0830972500033 | Chemin de Gueide | AD 761 | 1 logement, 108 m² | 2 723 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2022 | Permis de construire08309722O0018 | Chemin de Gueide | AD 62 | 136 m² | 9 920 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2017 | Permis de construire08309717B0015 | Gueide | AD 366 | 1 logement, 78 m² | 1 085 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2016 | Permis de construire08309716B0040 | Gueide | AD 932 | 1 logement, 135 m² | 29 588 m² | commencé | particulier |
| 13/07/2016 | Permis de construire08309716B0038 | Gueide | AD 932 | 1 logement, 168 m² | 29 588 m² | commencé | particulier |
| 12/05/2016 | Permis de construire08309716B0014 | Gueide | AD 932 | 1 logement, 169 m² | 29 588 m² | commencé | particulier |
| 22/02/2016 | Permis de construire08309715B0061 | Chemin de Gueide | AD 932 | 1 logement, 99 m² | 29 588 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 517 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 101 Che de Gueide | Dépendance, Maison | 248 m² | 345 000 € | — |
| 20/06/2025 | 650 Che de Gueide | Vente | 67 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 07/02/2023 | 15 Chem de Gueide | Maison, Dépendance | 202 m² | 570 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 101 Chemin de Gueide 83910 Pourrières | 115,5 m² | — | C | A |
| maison, 101 Chemin de Gueide 83910 Pourrières | 115,5 m² | — | C | A |
| maison, 351 Chemin de Gueide 83910 Pourrières | 159,5 m² | 1988 | C | A |
| maison, 748 Chemin de Gueide 83910 Pourrières | 169,3 m² | 2016 | A | A |
| maison, 101 Chemin de Gueide 83910 Pourrières | 119,1 m² | — | E | D |
| maison, Chemin de Gueide 83910 Pourrières | 200 m² | 1949 | D | D |
| maison, 748 Chemin de Gueide 83910 Pourrières | 171 m² | — | A | A |
| maison, 15 Chemin de Gueide 83910 Pourrières | 90,2 m² | 2011 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.