Route d’Eus, Prades
Numéros de la voie53
- Parcelle
- AH 330
- Contenance
- 3 002 m²
- Zone d'urbanisme
- UEc
- Bâtiment
- 5,7 m
- 1 étage
Identifiant 66149000AH0330Feuille 000 AH 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 331,5 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 027 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 694 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEc du PLUi Conflent-Canigo, en vigueur depuis le 13/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP - Commerce - PRADES GIBRALTAR
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Permis de construire0661492500009 | Route d'Eus | AH 119 | 438 m² | 4 950 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2023 | Permis d'aménager06614922G0005 | 17 Route d'Eus | AE 106 | — | 1 784 m² | terminé | particulier |
| 30/12/2019 | Permis de construire06614919G0014 | Route D Eus | AE 11, AE 12, AE 13 | 26 logements, 2 748 m² | 70 025 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES PYRENEES ORIENTALES |
| 30/12/2019 | Permis de construire06614919G0014 | Route D Eus | AE 11, AE 12, AE 13 | 2 748 m² | 70 025 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES PYRENEES ORIENTALES |
| 03/05/2019 | Permis de construire06614918G0024 | 9330 Rte D Eus | AE 257, AE 271 | 408 m² | 1 675 m² | commencé | particulier |
| 28/09/2017 | Permis de construire06614917G0012 | Route d'Eus | AE 139 | 1 logement, 120 m² | 607 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 273 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 50 Rte D Eus | Appartement, Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 2 469 m² | 8 712 208,24 € | — |
| 17/12/2024 | 13 Rte D Eus | Maison, Dépendance | 140 m² | 337 440 € | 2 410 € |
| 25/10/2024 | 9001 Rte D Eus | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 08/10/2024 | Rte D Eus | Vente | 792 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 12/02/2024 | 27 Rte D Eus | Maison, Dépendance | 308 m² | 435 000 € | — |
| 30/05/2023 | Rte D Eus | Vente | 590 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 11/01/2023 | Rte D Eus | Maison | 172 m² | 290 000 € | 1 686 € |
| 29/09/2022 | 15 Rte D Eus | Dépendance, Appartement | 156 m² | 180 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | 9001 Rte D Eus | Local industriel. commercial ou assimilé | 68 m² | 15 000 € | 221 € |
| 11/05/2022 | 91 Rte D Eus | Maison | 200 m² | 583 750 € | 2 919 € |
| 20/12/2021 | 85 Rte D Eus | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 € |
| 23/08/2021 | 21 Rte D Eus | Dépendance, Maison | 98 m² | 382 000 € | 3 898 € |
| 05/03/2021 | 9004 Rte D Eus | Appartement, Dépendance | 78 m² | 95 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Route d'Eus 66500 Prades | 94,6 m² | — | B | A |
| maison, 1 Route d’Eus 66500 Prades | 66,1 m² | 1920 | G | C |
| maison, Route d'Eus 66500 Prades | 132,9 m² | — | D | B |
| maison, 5 Route d’Eus 66500 Prades | 62,4 m² | 1960 | C | B |
| maison, 1 Route d'Eus 66500 Prades | 94,6 m² | — | D | C |
| immeuble, 50 Route d’Eus 66500 Prades | — | 2021 | B | A |
| immeuble, 50 Route d’Eus 66500 Prades | — | 2021 | A | A |
| immeuble, 50 Route d’Eus 66500 Prades | — | 2021 | A | A |
| immeuble, 50 Route d’Eus 66500 Prades | — | 2021 | A | A |
| immeuble, 50 Route d’Eus 66500 Prades | — | 2021 | A | A |
| immeuble, 50 Route d’Eus 66500 Prades | — | 2021 | A | A |
| maison, 17 Route d’Eus 66500 Prades | 157 m² | 1970 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Josephprivéinternat
- Ecole primaire privée Saint Josephprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ARTERRIScommerce
- MUTUELLE VIASANTE (MIC)finance et assurance
- ARTERRIS DISTRIBUTIONcommerce
- PRODECO (SOS REMORQUAGE)transport
- ALABERT GIBERT SIRE ASSURANCESfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.