Chemin des Condamines, Pradines
Numéros de la voie47
- Parcelle
- AP 108
- Contenance
- 1 836 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Zone à urbaniser à vocation dominante d'habitat
Identifiant 46224000AP0108Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 139,3 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 621 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, zone à urbaniser à vocation dominante d'habitat, du PLUi du Grand Cahors, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Pradines
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | 19 Che des Condamines | Dépendance, Maison | 122 m² | 198 662 € | 1 628 € |
| 29/07/2022 | 2 Che des Condamines | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 € |
| 17/06/2022 | 19 Che des Condamines | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Chemin des Condamines 46090 Pradines | 128,2 m² | 1750 | E | C |
| maison, 20 Chemin des Condamines 46090 Pradines | 250,8 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 15 Chemin des Condamines 46090 Pradines | 80 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Chemin des Condamines 46090 Pradines | 49 m² | — | C | C |
| maison, 10 Chemin des Condamines 46090 Pradines | 160 m² | — | C | C |
| maison, 10 Chemin des Condamines 46090 Pradines | 160 m² | — | C | C |
| maison, 19 Chemin des Condamines 46090 Pradines | 115 m² | 1900 | C | A |
| maison, 3 Chemin des Condamines 46090 Pradines | 176,2 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Chemin des Condamines 46090 Pradines | 99 m² | 1900 | E | B |
| maison, 22 Chemin des Condamines 46090 Pradines | 156 m² | 1865 | C | A |
| maison, 2 Chemin des Condamines 46090 Pradines | 93 m² | 1972 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Daniel Roquespublic
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CPLimmobilier
- SCI DES ETS THIOLLETimmobilier
- SOCIETE CIVILE FAMILLIALE SIBOUTimmobilier
- QUERCY GYM ET QI GONGarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.