Cité des Vergers, Précigné
- Parcelle
- AK 221
- Contenance
- 1 099 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhp
- Zone urbaine périphérique à vocation principale d'habitat (à vocation plutôt pavillonnaire)
- Bâtiment
- 2,9 m
Identifiant 72244000AK0221Feuille 000 D 04Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,8 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 535 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 476 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhp, zone urbaine périphérique à vocation principale d'habitat (à vocation plutôt pavillonnaire), du PLUi de Sable-sur-Sarthe, en vigueur depuis le 09/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 14 Cite des Vergers | Maison | 1 440 m² | 46 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Cité des Vergers 72300 Précigné | 90 m² | 1980 | D | B |
| maison, 3 Cité des Vergers 72300 Précigné | 80,1 m² | 1980 | D | B |
| maison, 2 Cité des Vergers 72300 Précigné | 88,7 m² | 1980 | C | B |
| maison, 18 Cité des Vergers 72300 Précigné | 88,7 m² | 1980 | D | B |
| maison, 1 Cité des Vergers 72300 Précigné | 57,2 m² | 1980 | D | B |
| maison, 5 Cité des Vergers 72300 Précigné | 51,6 m² | 1980 | E | B |
| maison, 20 Cité des Vergers 72300 Précigné | 57,2 m² | 1980 | D | B |
| maison, 5 Cité des Vergers 72300 Précigné | 51,6 m² | 1980 | E | C |
| maison, 4 Cité des Vergers 72300 Précigné | 80,1 m² | 1980 | E | B |
| maison, 18 Cité des Vergers 72300 Précigné | 88,7 m² | 1980 | D | B |
| maison, 6 Cité des Vergers 72300 Précigné | 57,2 m² | 1980 | D | B |
| maison, 10 Cité des Vergers 72300 Précigné | 80,1 m² | 1980 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesseprivéinternat
- Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesseprivéinternat
- Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesseprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- APPARENCE IMMOimmobilier
- ANISindustrie
- SARL BOURDEAUconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.