Rue de Sable, Précigné
- Parcelle la plus proche
- AE 166
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 147 m²
- Zone d'urbanisme
- Nj
- Zone naturelle à vocation de jardins
- Bâtiment
- 3,8 m
- 2 étages
Identifiant 72244000AE0166Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,2 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 535 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 476 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nj, zone naturelle à vocation de jardins, du PLUi de Sable-sur-Sarthe, en vigueur depuis le 09/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint Pierre
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Rue de Sable | Vente | 103 m² de terrain | 1 € | — |
| 11/12/2024 | Rue de Sable | Vente | 157 m² de terrain | 350 € | — |
| 30/09/2024 | 1134 Rue de Sable | Maison | 96 m² | 145 000 € | 1 510 € |
| 08/07/2024 | 3 Rue de Sable | Maison, Dépendance | 324 m² | 210 000 € | — |
| 20/03/2024 | Rue de Sable | Maison | 85 m² | 40 500 € | 476 € |
| 27/12/2023 | Rue de Sable | Vente | 338 m² de terrain | 500 € | — |
| 30/05/2023 | 2 Rue de Sable | Dépendance, Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 € |
| 21/10/2022 | Rue de Sable | Maison | 85 m² | 30 000 € | 353 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2022 | 18 Rue de Sable | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 25/07/2022 | 13 Rue de Sable | Maison | 106 m² | 73 000 € | 689 € |
| 11/07/2022 | Rue de Sable | Maison | 112 m² | 72 000 € | 643 € |
| 13/05/2022 | 2 Rue de Sable | Dépendance, Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 € |
| 07/02/2022 | 10 Rue de Sable | Dépendance, Maison | 199 m² | 115 000 € | 578 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3B Rue de Sable 72300 Précigné | 160 m² | — | C | B |
| maison, 16 Rue de Sable 72300 Précigné | 55 m² | — | F | F |
| maison, Rue de Sablé 72300 Précigné | 103,2 m² | 1900 | C | A |
| maison, 3bis Rue de Sablé 72300 Précigné | 160 m² | — | C | B |
| maison, 7 Rue de Sablé 72300 Précigné | 100,4 m² | — | D | C |
| maison, 13 Rue de Sablé 72300 Précigné | 75 m² | 1948 | B | B |
| maison, 4 Rue de Sablé 72300 Précigné | 92,1 m² | 2004 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesseprivéinternat
- Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesseprivéinternat
- Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Jeanprivé
- Ecole primaire publique François Rabelaispublic
- Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesseprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOC DIOCESAINE DU MANSautres services
- COMMUNE DE PRECIGNEadministration publique
- OGEC SAINT JEAN SAINT JOSEPHenseignement
- ANTLEMADimmobilier
- SCI BPimmobilier
- SARL PASDOIT BAILLIFconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.