Rue des Loges, Précigné
- Parcelle
- AK 139
- Contenance
- 4 084 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhp
- Zone urbaine périphérique à vocation principale d'habitat (à vocation plutôt pavillonnaire)
- Bâtiment
- 2,7 m
- 1 étage
Identifiant 72244000AK0139Feuille 000 E 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,2 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 535 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 476 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhp, zone urbaine périphérique à vocation principale d'habitat (à vocation plutôt pavillonnaire), du PLUi de Sable-sur-Sarthe, en vigueur depuis le 09/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint Pierre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2016 | Permis de construire07224415Z2283 | 23 Rue des Loges | E 1217, E 1263 | 1 logement, 137 m² | 697 m² | commencé | particulier |
| 24/02/2014 | Permis de construire07224413B2221 | 12 Rue des Loges | E 1245 | 1 logement, 116 m² | 682 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2014 | Permis de construire07224413B2219 | 14 Rue des Loges | E 1244 | 1 logement, 89 m² | 704 m² | terminé | particulier |
| 05/10/2013 | Permis de construire07224413B2213 | 18 Rue Rue des Loges | E 1225, E 1242 | 1 logement, 109 m² | 775 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2013 | Permis de construire07224413B2212 | 16 Rue Rue des Loges | N 1243 | 1 logement, 107 m² | — | terminé | particulier |
| 27/08/2013 | Permis de construire07224413B2210 | 15 Rue des Loges | E 1239 | 1 logement, 94 m² | 622 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2013 | Permis de construire07224412B2177 | 19 Rue des Loges | E 1 | 1 logement, 104 m² | 600 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 173 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Rue des Loges | Vente | 4 084 m² de terrain | 1 € | — |
| 08/07/2025 | 30 Rue des Loges | Maison | 121 m² | 225 000 € | 1 860 € |
| 08/02/2024 | 10 Rue des Loges | Maison | 131 m² | 212 000 € | 1 618 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue des Loges 72300 Précigné | 130,3 m² | — | A | A |
| maison, 9 Rue des Loges 72300 Précigné | 85 m² | — | B | A |
| maison, 10 Rue des Loges 72300 Précigné | 132,1 m² | 2013 | A | A |
| maison, 11 Rue des Loges 72300 Précigné | 72,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesseprivéinternat
- Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesseprivéinternat
- Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesseprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- UNION SPORTIVE DE PRECIGNEarts et spectacles
- PILIAcommerce
- SCI GUINEBERTimmobilier
- CED&SOhébergement et restauration
- SCI CAPUCINEimmobilier
- THOSHAcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.