Rue des Ajoncs, Préfailles
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,4 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 901 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 612 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Prefailles, en vigueur depuis le 18/12/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Permis de construire0441362501016 | 14 Rue des Ajoncs | AX 109 | 1 logement, 123 m² | 2 504 m² | commencé | particulier |
| 22/09/2022 | Permis de construire04413622D1039 | 12 Rue des Ajoncs | AX 110, AX 224 | 1 logement, 142 m² | 3 609 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2021 | Permis de construire04413621D1055 | 8 Bis Rue des Ajoncs | AX 275 | 1 logement, 115 m² | 1 575 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2020 | Permis de construire04413619D1061 | 39 Rue des Ajoncs | AX 193 | 1 logement, 111 m² | 525 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2020 | Permis de construire04413619D1051 | 16 Rue des Ajoncs | AX 108 | 1 logement, 108 m² | 2 507 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2019 | Permis de construire04413619D1003 | 8 (lo Rue des Ajoncs | AX 274 | 1 logement, 302 m² | 1 462 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2019 | Permis de construire04413619D1002 | 15 Rue des Ajoncs | AX 165 | 1 logement, 199 m² | 948 m² | commencé | particulier |
| 27/06/2017 | Permis de construire04413617D1025 | 13 Rue des Ajoncs | AX 260 | 1 logement, 96 m² | 389 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2015 | Permis de construire04413615D1027 | Chemin des Ajoncs | AE 752 | 1 logement, 300 m² | 2 271 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 367 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 21 Rue des Ajoncs | Dépendance, Maison | 102 m² | 470 000 € | 4 608 € |
| 30/01/2024 | 14 Rue des Ajoncs | Maison | 290 m² | 1 000 000 € | — |
| 19/10/2023 | 16 Rue des Ajoncs | Dépendance, Maison | 326 m² | 1 090 000 € | — |
| 05/06/2023 | 17 Rue des Ajoncs | Maison | 80 m² | 340 000 € | 4 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue des Ajoncs 44770 Préfailles | 147 m² | 2021 | A | A |
| maison, 4 Rue des Ajoncs 44770 Préfailles | 124,7 m² | 1990 | D | B |
| maison, 12 Rue des Ajoncs 44770 Préfailles | 238,7 m² | 1983 | C | A |
| maison, 21 Rue des Ajoncs 44770 Préfailles | 108 m² | 1996 | D | B |
| maison, 17 Rue des Ajoncs 44770 Préfailles | 82,7 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue des Ajoncs 44770 Préfailles | 145 m² | 1988 | C | B |
| maison, 16 Rue des Ajoncs 44770 Préfailles | 178,7 m² | 1990 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL ENERGIE SEILLEénergie
- HULMA AND CO.activités scientifiques et techniques
- NEXEMEinformation et communication
- DENTAIRE DU PRIEUREimmobilier
- IND LEGAVE COLAShébergement et restauration
- E&D PARTNERSactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.