Avenue des Martyrs, Prémilhat
Numéros de la voie52
- Parcelle
- ZA 153
- Contenance
- 1 488 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubd
- Zone urbaine d'habitat individuel dense majoritaire
- Bâtiment
- 6,7 m
Identifiant 03211000ZA0153Feuille 000 ZA 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 275,5 m
- Pente du terrain
- 10,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubd, zone urbaine d'habitat individuel dense majoritaire, du PLUi Montlucon Communaute, en vigueur depuis le 07/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/05/2026 | Déclaration préalable0032112600015 | 68 Avenue des Martyrs | ZA 47 | 1 440 m² | 11 660 m² | autorisé | TERRE ET LAC |
| 08/09/2025 | Permis de construire0032112500011 | 2 Avenue des Martyrs | ZR 253, ZR 254 | 1 logement, 49 m² | 4 033 m² | commencé | particulier |
| 17/02/2017 | Permis de construire00321117A0001 | Avenue des Martyrs | ZA 180 | 1 logement, 100 m² | 2 853 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 188 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 2 Av des Martyrs | Maison | 170 m² | 105 000 € | — |
| 24/04/2025 | 44 Av des Martyrs | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 95 000 € | — |
| 26/09/2023 | 42 Av des Martyrs | Maison | 242 m² | 140 000 € | — |
| 12/04/2023 | 34 Av des Martyrs | Maison | 214 m² | 130 233 € | — |
| 14/11/2022 | 54 Av des Martyrs | Maison | 138 m² | 139 200 € | — |
| 30/03/2022 | 42 Av des Martyrs | Maison | 242 m² | 130 000 € | — |
| 30/03/2022 | 54 Av des Martyrs | Maison | 138 m² | 70 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 104 Avenue des Martyrs 03410 Prémilhat | 29,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 104 Avenue des Martyrs 03410 Prémilhat | 29,8 m² | 2018 | C | C |
| maison, 2 Avenue des Martyrs 03410 Prémilhat | 94,4 m² | 1961 | F | F |
| maison, 76bis Avenue des Martyrs 03410 Prémilhat | 106 m² | 1990 | D | D |
| maison, 104 Avenue des Martyrs 03410 Prémilhat | 69,9 m² | — | C | C |
| maison, 34 Avenue des Martyrs 03410 Prémilhat | 146 m² | 1980 | E | C |
| maison, 54 Avenue des Martyrs 03410 Prémilhat | 94,9 m² | 1948 | E | E |
| maison, 42 Avenue des Martyrs 03410 Prémilhat | 123 m² | 1989 | D | D |
| maison, 104 Avenue des Martyrs 03410 Prémilhat | 67,4 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.