Route des Aubas, Prémilhat
- Parcelle la plus proche
- ZR 117
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 4 498 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 03211000ZR0117Feuille 000 ZR 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 308 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 591 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Montlucon Communaute, en vigueur depuis le 07/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis de construire0032112600009 | 49 Route des Aubas | ZP 472, ZP 473 | 1 logement, 123 m² | 776 m² | autorisé | particulier |
| 22/10/2024 | Permis de construire00321124A0011 | Route des Aubas | ZR 32 | 306 m² | 4 410 m² | autorisé | COMMUNE DE PREMILHAT |
| 17/03/2023 | Permis de construire00321123A0001 | 54 Route des Aubas | ZP 427 | 1 logement, 115 m² | — | autorisé | particulier |
| 21/12/2022 | Permis de construire0032112200014 | 2 Bis Route des Aubas | ZP 423, ZP 473, ZP 424 | 1 logement, 139 m² | — | autorisé | particulier |
| 01/03/2022 | Permis de construire00321121A0049 | 12 Rte des Aubas | ZP 432 | 1 logement, 134 m² | 1 100 m² | autorisé | particulier |
| 02/04/2021 | Permis de construire00321121A0008 | 2 Bis Route des Aubas | ZP 275P | 1 logement, 108 m² | 2 417 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2020 | Permis de construire00321120A0021 | Rte des Aubas | ZP 234P | 1 logement, 141 m² | 1 380 m² | annulé | particulier |
| 16/11/2020 | Permis de construire00321120A0022 | Rte des Aubas | ZP 234 | 1 logement, 89 m² | 25 094 m² | annulé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2020 | Permis de construire00321120A0023 | Rte des Aubas | ZP 234P | 1 logement, 167 m² | 22 045 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2016 | Permis de construire00321116A0015 | 29 Route des Aubas | ZP 402, ZP 405 | 1 logement, 312 m² | 4 640 m² | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 188 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 4 Rte des Aubas | Appartement | 89 m² | 52 500 € | — |
| 23/09/2024 | 50 Rte des Aubas | Maison | 296 m² | 295 000 € | — |
| 22/10/2021 | 31 Rte des Aubas | Vente | 4 052 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 15/06/2021 | Rte des Aubas | Vente | 113 m² de terrain | 28 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Route des Aubas 03410 Prémilhat | 131,6 m² | 2013 | C | C |
| maison, 13 Route des Aubas 03410 Prémilhat | 117,5 m² | — | F | C |
| maison, Route des Aubas 03410 Prémilhat | 166,7 m² | 2020 | A | A |
| maison, 4 Route des Aubas 03410 Prémilhat | 58,2 m² | 1880 | G | F |
| maison, 50 Route des Aubas 03410 Prémilhat | 148 m² | 2007 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.