Avenue du Général Leclerc, Privas
- Parcelle la plus proche
- AO 128
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 335 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB: Zone urbaine de centralite elargie
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 07186000AO0128Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 277,3 m
- Pente du terrain
- 7,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 146 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 739 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub: zone urbaine de centralite elargie, du PLU Privas, en vigueur depuis le 25/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de centralité commerciale (L.151-16 Code Urbanisme)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Premption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pont sur l'Ouvèze
- Porte et tourelle d'escalier
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 5200 Av General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 23/12/2024 | 10 Av General Leclerc | Dépendance, Appartement | 171 m² | 238 000 € | — |
| 05/07/2023 | Av General Leclerc | Echange | 646 m² de terrain | 5 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Avenue du Général Leclerc 07000 Privas | 128,7 m² | — | F | E |
| appartement, 6 Avenue du Général Leclerc 07000 Privas | 93,3 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Avenue du Général Leclerc 07000 Privas | 40,2 m² | — | A | A |
| maison, 10b Avenue du Général Leclerc 07000 Privas | 200,6 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Avenue du General Leclerc 07000 Privas | 106 m² | — | D | D |
| maison, 5 Avenue du General Leclerc 07000 Privas | 114,3 m² | — | C | A |
| maison, 5t Avenue du General Leclerc 07000 Privas | 92,5 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Avenue du General Leclerc 07000 Privas | 104,6 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Avenue du General Leclerc 07000 Privas | 104,6 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Avenue du General Leclerc 07000 Privas | 106,8 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Privas-Adjointpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré Privas-Lamastrepublic
- Collège privé Sacré-Coeurprivéinternat
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ardèchepublic
- Ecole primaire Clotilde Habozitpublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique René CassinpublicULIS
- IEN ASHpublic
- Institut médico éducatif diapasonprivé
- Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur Notre-Dameprivéinternat
- Lycée professionnel privé Notre-DameprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m162
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ORANGEinformation et communication
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPESfinance et assurance
- MGEN (MGEN)finance et assurance
- OFFICE NATIONAL DES COMBATTANTS ET DES VICTIMES DE GUERRE (ONACVG)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.