Avenue du Vanel, Privas
Numéros de la voie60
- Parcelle
- AT 27
- Contenance
- 22 418 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB: Zone urbaine de centralite elargie
Identifiant 07186000AT0027Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 297,8 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 149 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 740 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub: zone urbaine de centralite elargie, du PLU Privas, en vigueur depuis le 25/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de centralité commerciale (L.151-16 Code Urbanisme)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Premption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | Permis de construire0071862500013 | 5 Av du Vanel | AR 59 | — | 632 m² | autorisé | JPNP |
| 27/10/2025 | Permis de construire0071862500012 | 7 Avenue du Vanel | AR 131, AR 134, AR 136 | 11 logements | 455 m² | autorisé | THEVENOUX |
| 28/08/2025 | Permis de construire0071862500009 | 48 Avenue du Vanel | AT 48, AT 49 | 1 logement, 104 m² | 1 152 m² | commencé | particulier |
| 03/07/2015 | Permis de construire00718615C0007 | 18 Rue Vanel | AS 347 | 67 m² | 1 950 m² | autorisé | LES SYCOMORES II |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 274 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 14 Av du Vanel | Appartement | 56 m² | 57 200 € | — |
| 03/10/2025 | 14 Av du Vanel | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 08/09/2025 | 14 Av du Vanel | Dépendance, Appartement | 126 m² | 157 250 € | — |
| 06/02/2025 | 12 Av du Vanel | Dépendance, Appartement | 94 m² | 215 000 € | — |
| 01/10/2024 | 9 Av du Vanel | Appartement, Dépendance | 126 m² | 378 100 € | — |
| 07/06/2024 | 9 Av du Vanel | Dépendance, Appartement | 78 m² | 200 200 € | — |
| 03/04/2024 | 14 Av du Vanel | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 03/04/2024 | 14 Av du Vanel | Dépendance | 20,91 m² | 4 000 € | 191 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 284 Av du Vanel | Maison | 130 m² | 247 650 € | 1 905 € |
| 12/02/2024 | 9 Av du Vanel | Appartement, Dépendance | 62 m² | 159 000 € | 2 565 € |
| 19/12/2023 | 9 Av du Vanel | Dépendance, Appartement | 54 m² | 124 880 € | — |
| 19/12/2023 | 58 Av du Vanel | Maison | 103 m² | 214 800 € | 2 085 € |
| 05/10/2023 | 14 Av du Vanel | Dépendance | 689 m² de terrain | 13 501 € | — |
| 02/05/2023 | 17 Av du Vanel | Maison | 101 m² | 230 000 € | 2 277 € |
| 07/09/2022 | 14 Av du Vanel | Appartement | 100 m² | 92 000 € | 920 € |
| 03/06/2022 | 14 Av du Vanel | Appartement | 56 m² | 51 000 € | — |
| 28/02/2022 | 9 Av du Vanel | Appartement, Dépendance | 88 m² | 208 000 € | 2 364 € |
| 21/12/2021 | 14 Av du Vanel | Dépendance, Appartement | 42 m² | 67 000 € | 1 595 € |
| 24/11/2021 | 9 Av du Vanel | Dépendance, Appartement | 126 m² | 315 000 € | — |
| 29/10/2021 | 10 Av du Vanel | Maison, Dépendance | 181 m² | 507 750 € | 2 805 € |
| 14/10/2021 | 9 Av du Vanel | Appartement | 63 m² | 143 300 € | 2 275 € |
| 01/10/2021 | 54 Av du Vanel | Dépendance, Maison | 145 m² | 245 000 € | 1 690 € |
| 09/08/2021 | 9 Av du Vanel | Appartement, Dépendance | 88 m² | 210 875 € | 2 396 € |
| 18/05/2021 | 19 Av du Vanel | Maison | 84 m² | 143 000 € | 1 702 € |
| 26/02/2021 | 9 Av du Vanel | Appartement, Dépendance | 77 m² | 171 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Avenue du Vanel 07000 Privas | 87,6 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Avenue du Vanel 07000 Privas | 69,2 m² | — | B | A |
| appartement, 2bis Avenue du Vanel 07000 Privas | 58,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue du Vanel 07000 Privas | 67,4 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Avenue du Vanel 07000 Privas | 43,4 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Avenue du Vanel 07000 Privas | 62,4 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Avenue du Vanel 07000 Privas | 58,5 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Avenue du Vanel 07000 Privas | 60,2 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 14 Avenue du Vanel 07000 Privas | 44,4 m² | — | C | B |
| maison, 25b Avenue du Vanel 07000 Privas | 91,8 m² | 1948 | C | A |
| immeuble, 14 Avenue du Vanel 07000 Privas | — | 1930 | C | A |
| appartement, 9 Avenue du Vanel 07000 Privas | 88,4 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Sacré-Coeurprivéinternat
- Ecole primaire publique René CassinpublicULIS
- Institut médico éducatif diapasonprivé
- Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur Notre-Dameprivéinternat
- Lycée professionnel privé Notre-DameprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m64
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION DES RESSOURCES HUMAINES DES MINISTERES ECONOMIQUES ET FINANCIERS (SG/DRH)administration publique
- DIRECTION SPECIALISEE DE CONTROLE FISCAL CENTRE-EST (DIRCOFI)administration publique
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES ARDECHE (DDFIP)administration publique
- DEPARTEMENT DE L ARDECHEadministration publique
- U R S S A F RHONE ALPESadministration publique
- OGEC ENSEMBLE SCOLAIRE SACRE COEUR NOTRE DAMEenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.