Boulevard du Lycée, Privas
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB: Zone urbaine de centralite elargie
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 269,4 m
- Pente du terrain
- 9,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 132 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 727 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub: zone urbaine de centralite elargie, du PLU Privas, en vigueur depuis le 25/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de centralité commerciale (L.151-16 Code Urbanisme)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Premption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pont sur l'Ouvèze
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | Permis de construire00718623C0001 | 11 Boulevard_du_lycee | AL 17, AL 18 | 21 m² | 38 605 m² | terminé | COMMUNE DE PRIVAS |
| 10/11/2021 | Permis de construire00718621C0016 | 9 Boulevard du Lycee | AL 17 | 1 261 m² | 38 605 m² | terminé | REGION AUVERGNE-RHONE-ALPES |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 274 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 10 Bd du Lycee | Maison | 80 m² | 186 000 € | 2 325 € |
| 10/06/2024 | 3 Bd du Lycee | Dépendance, Appartement | 88 m² | 132 900 € | — |
| 28/03/2024 | 3 Bd du Lycee | Appartement, Dépendance | 67 m² | 115 000 € | — |
| 27/12/2022 | 1 Bd du Lycee | Vente | 168 m² de terrain | 58 500 € | — |
| 01/12/2022 | 3 Bd du Lycee | Dépendance, Appartement | 67 m² | 145 000 € | 2 164 € |
| 02/11/2022 | 3 Bd du Lycee | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 57 m² | 55 000 € | 965 € |
| 25/02/2022 | 16 Bd du Lycee | Appartement, Dépendance | 192 m² | 207 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Boulevard du Lycée 07000 Privas | 47,8 m² | 1987 | C | C |
| appartement, 3 Boulevard du Lycée 07000 Privas | 120,9 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Boulevard du Lycée 07000 Privas | 67,7 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 1 Boulevard du Lycée 07000 Privas | 102,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Boulevard du Lycée 07000 Privas | 91,1 m² | — | E | E |
| appartement, 3bis Boulevard du Lycée 07000 Privas | 86,2 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 1 Boulevard du Lycée 07000 Privas | 102,4 m² | — | E | E |
| maison, 10 Boulevard du Lycée 07000 Privas | 92,2 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Boulevard du Lycée 07000 Privas | 80,1 m² | 1991 | D | D |
| appartement, 1 Boulevard du Lycée 07000 Privas | 80,1 m² | 1991 | D | D |
| appartement, 3bis Boulevard du Lycée 07000 Privas | 67,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Boulevard du Lycée 07000 Privas | 89 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Privas-Adjointpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré Privas-Lamastrepublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ardèchepublic
- Ecole Elémentaire Roger Planchonpublicsans cantine
- Ecole primaire Clotilde Habozitpublic
- Ecole primaire privée Notre Dame saint-Louisprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- IEN ASHpublic
- Lycée polyvalent Vincent d'Indypublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m119
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FEDERATION APAJH (FEDERATION APAJH)santé et action sociale
- OFFICE NATIONAL DES COMBATTANTS ET DES VICTIMES DE GUERRE (ONACVG)administration publique
- RESEAU CANOPEenseignement
- DIRECTION GENERALE DES PATRIMOINES ET DE L'ARCHITECTURE (DGPA)administration publique
- A D A P E Isanté et action sociale
- DIRECTION REGIONALE DE L'ENVIRONNEMENT DE L'AMENAGEMENT ET DU LOGEMENT AUVERGNE-RHONE-ALPES (DREAL)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.