Cours de l'Esplanade, Privas
- Zone d'urbanisme
- UA
- UA: Zone urbaine dense (centre ancien)
- Bâtiment
- 13,7 m
- 1 étage
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 298,4 m
- Pente du terrain
- 14,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 142 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 731 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, ua: zone urbaine dense (centre ancien), du PLU Privas, en vigueur depuis le 25/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de centralité commerciale (L.151-16 Code Urbanisme)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Bruit: 100m
- Droit de Premption Urbain
- Zone de présomption de prescription archéologique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Porte et tourelle d'escalier
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Déclaration préalable0071862500056 | 2 Cours de l'Esplanade | AP 185 | — | 220 m² | autorisé | EXPANSION 07 PRIVAS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 274 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 20 Crs de L Esplanade | Dépendance, Appartement | 50 m² | 57 885 € | — |
| 03/12/2025 | 20 Crs de L Esplanade | Local industriel. commercial ou assimilé | 134 m² | 160 000 € | — |
| 05/11/2025 | 10 Crs de L Esplanade | Appartement | 55 m² | 70 000 € | 1 273 € |
| 05/09/2025 | 12 Crs de L Esplanade | Dépendance, Appartement | 47 m² | 45 000 € | 957 € |
| 11/07/2025 | 14 Crs de L Esplanade | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 393 m² | 169 000 € | — |
| 05/02/2025 | 12 Crs de L Esplanade | Appartement | 46 m² | 48 000 € | 1 043 € |
| 30/04/2024 | 4 Crs de L Esplanade | Dépendance, Appartement | 113 m² | 105 000 € | 929 € |
| 01/03/2024 | 2 Crs de L Esplanade | Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 85 000 € | 859 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2022 | 20 Crs de L Esplanade | Appartement, Dépendance | 86 m² | 52 000 € | 605 € |
| 12/12/2022 | 2 Crs de L Esplanade | Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 50 000 € | 746 € |
| 29/09/2022 | Crs de L Esplanade | Dépendance, Appartement | 88 m² | 120 000 € | — |
| 25/07/2022 | 4 Crs de L Esplanade | Dépendance, Appartement | 113 m² | 114 350 € | — |
| 30/07/2021 | 12 Crs de L Esplanade | Dépendance, Appartement | 47 m² | 45 000 € | — |
| 27/04/2021 | 2 Crs de L Esplanade | Dépendance, Appartement | 171 m² | 80 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Cours de l'Esplanade 07000 Privas | 50,4 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Cours de l'Esplanade 07000 Privas | 69,2 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Cours de l'Esplanade 07000 Privas | 95,8 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Cours de l'Esplanade 07000 Privas | 45,4 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Cours de l'Esplanade 07000 Privas | 52,8 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Cours de l'Esplanade 07000 Privas | 50,9 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Cours de l'Esplanade 07000 Privas | 41,2 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Cours de l'Esplanade 07000 Privas | 53,3 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Cours de l'Esplanade 07000 Privas | 132 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 18 Cours de l'Esplanade 07000 Privas | 72,8 m² | — | D | D |
| immeuble, 6 Cours de l'Esplanade 07000 Privas | — | — | D | B |
| appartement, 12 Cours de l'Esplanade 07000 Privas | 42 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Privas-Adjointpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré Privas-Lamastrepublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Ardèchepublic
- Ecole primaire Clotilde Habozitpublic
- Ecole primaire privée Notre Dame saint-Louisprivé
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique René CassinpublicULIS
- IEN ASHpublic
- Institut médico éducatif diapasonprivé
- Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur Notre-Dameprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 689
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.