Place du Champ de Mars, Privas
- Parcelle
- AR 91
- Contenance
- 2 552 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB: Zone urbaine de centralite elargie
Identifiant 07186000AR0091Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 297,2 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 145 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 733 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub: zone urbaine de centralite elargie, du PLU Privas, en vigueur depuis le 25/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de centralité commerciale (L.151-16 Code Urbanisme)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Premption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Porte et tourelle d'escalier
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | Permis de construire0071862500004 | 4 Place du Champ de Mars | AR 125, AR 153 | 29 m² | 3 101 m² | commencé | LA BORIA |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 274 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2023 | 9001 Pl du Champ de Mars | Local industriel. commercial ou assimilé | 351 m² | 190 000 € | — |
| 12/12/2022 | 3 Pl du Champ de Mars | Dépendance, Appartement | 80 m² | 108 000 € | 1 350 € |
| 21/06/2022 | 2 Pl du Champ de Mars | Appartement, Dépendance | 79 m² | 57 000 € | — |
| 09/11/2021 | 2 Pl du Champ de Mars | Appartement, Dépendance | 78 m² | 107 000 € | — |
| 06/04/2021 | 3 Pl du Champ de Mars | Appartement, Dépendance | 80 m² | 103 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Place du Champ de Mars 07000 Privas | 92 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Place du Champ de Mars 07000 Privas | 83,1 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Place du Champ de Mars 07000 Privas | 81,2 m² | — | F | F |
| immeuble, 1 Place du Champ de Mars 07000 Privas | — | — | E | E |
| appartement, 2 Place du Champ de Mars 07000 Privas | 79,7 m² | — | D | D |
| immeuble, 4 Place du Champ de Mars 07000 Privas | — | — | F | F |
| appartement, 4 Place du Champ de Mars 07000 Privas | 19,8 m² | — | D | B |
| appartement, Place du Champ de Mars 07000 Privas | 52 m² | — | D | B |
| appartement, Place du Champ de Mars 07000 Privas | 32,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Place du Champ de Mars 07000 Privas | 83,1 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Place du Champ de Mars 07000 Privas | 75,3 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Place du Champ de Mars 07000 Privas | 82,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Sacré-Coeurprivéinternat
- Ecole primaire Clotilde Habozitpublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique René CassinpublicULIS
- Institut médico éducatif diapasonprivé
- Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur Notre-Dameprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m496
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- ENEDISénergie
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.