Rue du Général Leclerc, Prouzel
Numéros de la voie54
- Zone d'urbanisme
- UA
- Noyau historique dense des bourgs et villages à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 6,4 m
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,5 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 374 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, noyau historique dense des bourgs et villages à dominante d'habitat, du PLUi Somme Sud-Ouest, en vigueur depuis le 14/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur présentant un risque d'inondation par débordement, remontée de nappe, ruissellement ou ravinement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château et son parc
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | Déclaration préalable08064325P0007 | 32 Rue du General Leclerc | AA 16 | 19 m² | 4 663 m² | autorisé | COMMUNE DE PROUZEL |
| 02/05/2019 | Permis de construire08064318P0003 | 43 Rue du General Leclerc | AA 54 | — | 1 240 m² | autorisé | COMMUNE DE PROUZEL |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 48 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 17 Rue du General Leclerc | Dépendance, Maison | 224 m² | 355 000 € | — |
| 18/06/2025 | 15 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance | 90 m² | 48 000 € | 533 € |
| 24/10/2024 | 36 Rue du General Leclerc | Dépendance, Maison | 208 m² | 150 000 € | — |
| 15/05/2023 | 10 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance | 164 m² | 138 000 € | — |
| 25/10/2021 | 17 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance | 224 m² | 370 000 € | — |
| 25/10/2021 | 22 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance | 96 m² | 100 000 € | — |
| 07/05/2021 | Rue du General Leclerc | Vente | 4 704 m² de terrain | 172 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue du Général Leclerc 80160 Prouzel | 96 m² | — | C | A |
| maison, 47 Rue du Général Leclerc 80160 Prouzel | 136,4 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 17 Rue du Général Leclerc 80160 Prouzel | 161,7 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue du Général Leclerc 80160 Prouzel | 160,2 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue du Général Leclerc 80160 Prouzel | 146,9 m² | 1920 | C | C |
| maison, 10 Rue du Général Leclerc 80160 Prouzel | 82,7 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue du Général Leclerc 80160 Prouzel | 55,6 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE PROUZELadministration publique
- ASSOCIATION SPORTIVE SCOLAIRE USEP PLACHY BUYON PROUZELarts et spectacles
- SCI LA FREDASTELLEimmobilier
- SCI DE LA COULEE VERTEimmobilier
- SCI CAROMATHJU
- LESCRYBE23 (LSC23)information et communication
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.