Rue Jules Guesde, Provin
Numéros de la voie71
- Parcelle
- A 1100
- Contenance
- 455 m²
- Zone d'urbanisme
- UGE1.1
- Gardiennes de l'eau - Centralités
- Bâtiment
- 4,2 m
- 2 étages
Identifiant 594770000A1100Feuille 000 A 03Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,7 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 236 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 340 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGE1.1, gardiennes de l'eau - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG1
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 4
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Champs captant PIG et DUP : PIG1
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2022 | Déclaration préalable05947721B0049 | 35 Rue Jules Guesde | A 963 | 28 m² | 522 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2018 | Déclaration préalable05947718B0001 | Rue Jules Guesde | B 1268 | 9 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 28/07/2015 | Permis de construire05947715B0002 | Rue Jules Guesde | B 2 | 88 logements, 6 490 m² | 16 410 m² | annulé | KAUFMAN & BROAD FLANDRES |
| 18/11/2014 | Permis de construire05947714B0010 | 94 Rue Jules Guesde | A 2221 | 1 logement, 85 m² | 151 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 140 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 32 Rue Jules Guesde | Maison | 113 m² | 193 200 € | 1 710 € |
| 19/05/2025 | 46 Rue Jules Guesde | Maison | 74 m² | 124 900 € | 1 688 € |
| 12/03/2024 | 62 Rue Jules Guesde | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 € |
| 14/03/2023 | 6 Rue Jules Guesde | Maison | 83 m² | 168 525 € | 2 030 € |
| 16/08/2022 | 68 Rue Jules Guesde | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 30/07/2022 | 5 Rue Jules Guesde | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 205 m² | 400 000 € | — |
| 25/06/2021 | 17 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison | 135 m² | 233 310 € | 1 728 € |
| 29/01/2021 | 18 Rue Jules Guesde | Maison | 74 m² | 145 000 € | 1 959 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Jules Guesde 59185 Provin | 104,2 m² | — | E | C |
| appartement, 2bis Rue Jules Guesde 59185 Provin | 60,2 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Jules Guesde 59185 Provin | 103,5 m² | 1930 | E | C |
| maison, Rue Jules Guesde 59185 Provin | 144 m² | — | C | C |
| maison, 2quater Rue Jules Guesde 59185 Provin | 85,8 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Jules Guesde 59185 Provin | 78,9 m² | 1998 | C | B |
| appartement, Rue Jules Guesde 59185 Provin | 39 m² | 1998 | E | B |
| appartement, Rue Jules Guesde 59185 Provin | 35,4 m² | 1998 | D | B |
| maison, 32 Rue Jules Guesde 59185 Provin | 125 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Jules Guesde 59185 Provin | 34,9 m² | 1998 | C | B |
| appartement, Rue Jules Guesde 59185 Provin | 34,9 m² | 1998 | C | B |
| appartement, Rue Jules Guesde 59185 Provin | 26,4 m² | 1998 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Groupe scolaire public Marie Curie - Charles Vionpublic
Entreprises domiciliées à 200 m165
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE)finance et assurance
- POMPES FUNEBRES-ASSISTANCE BERNARD BUCHETautres services
- GARAGE LAURENTcommerce
- ETABLISSEMENTS ANTOINE MORTELECQUE (MORTELECQUE, MORTELECQUE SERVICES)industrie
- LEO PIZZhébergement et restauration
- RINGOT ET FILShébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.