Chemin de Fleigny, Provins
Numéros de la voie44
- Zone d'urbanisme
- 1AUa
- Zone destinée à permettre l'extension de l'agglomération et la restructuration de secteurs partiellement urbanisés (principalement pour de l'habitat), sous forme d'opérations d'ensemble sous réserve de la réalisation des équipements publics néce
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 118,1 m
- Pente du terrain
- 16,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 441 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUa, zone destinée à permettre l'extension de l'agglomération et la restructuration de secteurs partiellement urbanisés (principalement pour de l'habitat), sous forme d'opérations d'ensemble sous réserve de la réalisation des équipements publics néce, du PLU Provins, en vigueur depuis le 08/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur faisant l'objet d'orientations d'aménagement et de programmation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2022 | Déclaration préalable0773792200083 | 0019 Chemin de Fleigny | AC 35 | — | 427 m² | autorisé | particulier |
| 15/07/2020 | Permis de démolir0773792000005 | 44 Chemin de Fleigny | AC 218, AC 219, AC 220 | — | 27 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 296 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | Che de Fleigny | Dépendance, Maison | 42 m² | 40 000 € | — |
| 06/06/2023 | 28 Che de Fleigny | Maison | 272 m² | 180 000 € | — |
| 26/04/2023 | 34 Che de Fleigny | Maison | 80 m² | 239 900 € | 2 999 € |
| 22/07/2022 | 18 Che de Fleigny | Vente | 80 m² de terrain | 600 € | — |
| 22/07/2022 | 20 Che de Fleigny | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 680 m² | 320 000 € | 190 € |
| 25/05/2021 | 39 Che de Fleigny | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Chemin de Fleigny 77160 Provins | 84,6 m² | — | E | C |
| appartement, 48t Chemin de Fleigny 77160 Provins | 28,3 m² | 1700 | E | B |
| maison, 8 Chemin de Fleigny 77160 Provins | 51,7 m² | — | G | G |
| maison, 23 Chemin de Fleigny 77160 Provins | 248 m² | 1976 | E | E |
| maison, 11 Chemin de Fleigny 77160 Provins | 93,9 m² | — | C | B |
| maison, 11 Chemin de Fleigny 77160 Provins | 75 m² | — | D | B |
| maison, 34 Chemin de Fleigny 77160 Provins | 105 m² | — | D | C |
| maison, 28 Chemin de Fleigny 77160 Provins | 85 m² | — | E | E |
| maison, 20 Chemin de Fleigny 77160 Provins | 49,2 m² | 1947 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Coudouxpublic
- Ecole maternelle Coudouxpublic
Entreprises domiciliées à 200 m63
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MEDIAPOSTEactivités scientifiques et techniques
- PECY SERVICE DEPANNAGEcommerce
- FERMETURES INDUSTRIELLES BATIMENT AUTOMATISE (FIBA)construction
- PAILLARDimmobilier
- COMPAGNIE DES OREILLES THEATRE DE MARIONNETTESarts et spectacles
- FLOJEANimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.