Route d'Abbaretz, Puceul
- Parcelle la plus proche
- AB 485
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 874 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Secteur aggloméré résidentiel
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 44138000AB0485Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,9 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 627 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, secteur aggloméré résidentiel, du PLUi de Nozay, en vigueur depuis le 15/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2021 | Déclaration préalable04413821N0002 | 13 Route d'Abbaretz | AB 218 | 1 logement | 2 129 m² | commencé | particulier |
| 13/11/2019 | Permis de construire04413819N1016 | 3 Route d'Abbaretz | AB 423 | 2 logements, 111 m² | 452 m² | terminé | SCI TROIS CP |
| 04/10/2019 | Permis de construire04413819N1006 | 10 Route d' Abbaretz | AB 108, AB 109, AB 437 | 43 m² | 1 132 m² | terminé | COMMUNE DE PUCEUL |
| 04/02/2016 | Permis de construire04413815C1013 | Route d' Abbaretz | AB 405 | 1 logement, 144 m² | 459 m² | annulé | particulier |
| 08/11/2013 | Permis de démolir04413813C5001 | 3 Rte D Abbaretz | AB 72, AB 71, AB 70 | — | — | autorisé | particulier |
| 22/04/2013 | Permis d'aménager04413813C3001 | Rte D Abbaretz | AB 114, AB 115 | — | — | terminé | ALCATHIMMO |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 127 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2023 | 11 Rte D Abbaretz | Dépendance, Maison | 159 m² | 440 000 € | 2 767 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Route d'Abbaretz 44390 Puceul | 193,6 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- API DISTRIBUTION SAScommerce
- CUMA L AVENIRservices administratifs
- OGEC DE PUCEULenseignement
- MFET (UN REVE D ENFANT)hébergement et restauration
- MESURE ET GESTION DES TRAVAUX TELECOM (MGT TELECOM)activités scientifiques et techniques
- GERMSHOPcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.