Rue de Raison, Pugnac
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,2 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 859 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 632 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Pugnac.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2024 | Permis de démolir03334124J0001 | 243 Rue de Raison | ZC 295 | — | 733 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2022 | Permis de construire03334121J0044 | 340 Rue de Raison | ZC 162 | 2 logements, 208 m² | 4 100 m² | commencé | particulier |
| 24/06/2021 | Permis de construire03334121J0016 | Rue de Raison | ZC 382 | 1 logement, 95 m² | 519 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2021 | Permis de construire03334121J0013 | 340 Rue de Raison | ZC 381 | 1 logement, 190 m² | — | terminé | particulier |
| 30/09/2020 | Permis de construire03334120J0027 | Rue de Raison | ZC 380 | 1 logement, 76 m² | 468 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2019 | Permis de construire03334119J0035 | Rue de Raison | ZC 182 | 1 logement, 119 m² | 700 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 262 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 301 Rue de Raison | Maison | 133 m² | 188 000 € | 1 414 € |
| 18/10/2022 | Rue de Raison | Vente | 944 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 31/03/2022 | 401 Rue de Raison | Maison | 187 m² | 336 000 € | 1 797 € |
| 10/03/2022 | Rue de Raison | Vente | 926 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 05/11/2021 | 243 Rue de Raison | Maison, Dépendance | 94 m² | 237 000 € | 2 521 € |
| 26/07/2021 | Rue de Raison | Vente | 519 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 12/07/2021 | Rue de Raison | Vente | 519 m² de terrain | 52 000 € | — |
| 29/04/2021 | Rue de Raison | Vente | 515 m² de terrain | 52 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2021 | 340 Rue de Raison | Maison | 66 m² | 78 000 € | 1 182 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 301 Rue de Raison 33710 Pugnac | 166 m² | — | C | A |
| maison, 210 Rue de Raison 33710 Pugnac | 82,7 m² | 1900 | C | B |
| maison, 212 Rue de Raison 33710 Pugnac | 57,3 m² | 1900 | D | B |
| maison, 219 Rue de Raison 33710 Pugnac | 64,2 m² | — | B | A |
| maison, 301 Rue de Raison 33710 Pugnac | 172 m² | — | B | A |
| maison, 380 Rue de Raison 33710 Pugnac | 133,2 m² | — | D | C |
| maison, 340 Rue de Raison 33710 Pugnac | 150,2 m² | 1900 | A | A |
| appartement, 12 Rue de Raison 33710 Pugnac | 63,5 m² | 1966 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.