Route Minervoise, Puichéric
Numéros de la voie75
- Parcelle
- A 348
- Contenance
- 655 m²
- Zone d'urbanisme
- UFb
- Zone Ufb : correspondant aux faubourgs du village et aux hameaux
- Bâtiment
- 6,8 m
Identifiant 113010000A0348Feuille 000 A 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,2 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 240 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 782 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb, zone ufb : correspondant aux faubourgs du village et aux hameaux, du PLU Puicheric, en vigueur depuis le 07/09/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'urbanisation continue
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC1 - périmètre de protection des monuments historiques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château et Église Notre-Dame
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2014 | Déclaration préalable01130114D0015 | 47bis Rte Minervoise | A 2308, A 2307 | 41 m² | 315 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 66 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 45 Rte Minervoise | Maison | 114 m² | 100 000 € | 877 € |
| 06/05/2025 | 14 Rte Minervoise | Maison | 138 m² | 50 000 € | — |
| 07/02/2025 | 72 Rte Minervoise | Maison | 63 m² | 72 000 € | 1 143 € |
| 06/10/2023 | 29 Rte Minervoise | Dépendance, Maison | 172 m² | 288 350 € | 1 676 € |
| 17/02/2023 | 39 Rte Minervoise | Maison | 140 m² | 168 000 € | 1 200 € |
| 29/08/2022 | 58 Rte Minervoise | Maison | 214 m² | 74 000 € | 346 € |
| 24/05/2022 | 43 Rte Minervoise | Maison | 148 m² | 90 000 € | 608 € |
| 16/03/2022 | 22 Rte Minervoise | Maison | 67 m² | 14 000 € | 209 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2022 | 39 Rte Minervoise | Maison | 140 m² | 75 000 € | 536 € |
| 13/10/2021 | 2 Rte Minervoise | Maison | 48 m² | 25 000 € | 521 € |
| 08/10/2021 | 23 Rte Minervoise | Maison | 160 m² | 102 500 € | — |
| 31/08/2021 | 5449 Rte Minervoise | Maison | 83 m² | 39 000 € | 470 € |
| 04/08/2021 | 6 Rte Minervoise | Maison | 50 m² | 150 850 € | 3 017 € |
| 20/04/2021 | 33 Rte Minervoise | Maison | 128 m² | 81 000 € | 633 € |
| 02/03/2021 | 76 Rte Minervoise | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 229 m² | 69 000 € | — |
| 19/02/2021 | 48 Rte Minervoise | Maison | 155 m² | 110 000 € | 710 € |
| 16/02/2021 | 62 Rte Minervoise | Maison | 85 m² | 24 000 € | 282 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Route Minervoise 11700 Puichéric | 216,3 m² | — | D | B |
| maison, Route Minervoise 11700 Puichéric | 97 m² | 1970 | C | B |
| maison, 7 Route Minervoise 11700 Puichéric | 148 m² | — | B | A |
| maison, 48 Route Minervoise 11700 Puichéric | 253,2 m² | — | B | A |
| appartement, 25 Route Minervoise 11700 Puichéric | 172,1 m² | — | E | E |
| maison, 72 Route Minervoise 11700 Puichéric | 56,1 m² | — | C | B |
| maison, 18 Route Minervoise 11700 Puichéric | 87,1 m² | — | C | A |
| maison, 58 Route Minervoise 11700 Puichéric | 197,4 m² | 1947 | D | D |
| maison, 43 Route Minervoise 11700 Puichéric | 195,7 m² | 1947 | E | C |
| maison, 31 Route Minervoise 11700 Puichéric | 300 m² | 1949 | C | C |
| maison, 31 Route Minervoise 11700 Puichéric | 300 m² | 1949 | C | C |
| maison, 12 Route Minervoise 11700 Puichéric | 44 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m209
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- FEDERATION UNIE DES AUBERGES DE JEUNESSE (FUAJ)hébergement et restauration
- COMMUNE DE PUICHERICadministration publique
- PUICHERIC ENERGYénergie
- SARL STOICA MARIANAindustrie
- MAERRYhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.