Rue Saint Germain, Puichéric
- Zone d'urbanisme
- UFb
- Zone Ufb : correspondant aux faubourgs du village et aux hameaux
- Bâtiment
- 2,1 m
Feuille A 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,6 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 238 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 781 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb, zone ufb : correspondant aux faubourgs du village et aux hameaux, du PLU Puicheric, en vigueur depuis le 07/09/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation
- Zone d'urbanisation continue
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC1 - périmètre de protection des monuments historiques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2014 | Permis de construire01130114D0003 | 3 Rue saint-Germain | A 23 | 1 logement, 70 m² | 100 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 66 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Rue saint Germain | Maison, Dépendance | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 26/04/2024 | 41 Rue saint Germain | Maison | 80 m² | 144 000 € | 1 800 € |
| 05/09/2022 | 43 Rue saint Germain | Dépendance, Maison | 336 m² | 463 045 € | — |
| 20/05/2022 | Rue saint Germain | Dépendance, Maison | 64 m² | 35 000 € | 547 € |
| 29/03/2022 | 25 Rue saint Germain | Maison, Dépendance | 56 m² | 46 000 € | 821 € |
| 09/09/2021 | 7 Rue saint Germain | Maison | 102 m² | 75 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Saint Germain 11700 Puichéric | 88,6 m² | 1948 | B | A |
| maison, 41 Rue Saint Germain 11700 Puichéric | 80 m² | — | D | D |
| maison, 43bis Rue Saint Germain 11700 Puichéric | 215 m² | 2012 | B | A |
| maison, 47 Rue Saint Germain 11700 Puichéric | 60 m² | 1947 | G | C |
| maison, 47 Rue Saint Germain 11700 Puichéric | 60 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m88
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUDIT ASSIS LANGUEDOC ROUSSILLON HERAULTactivités scientifiques et techniques
- APPLICAT POUR UTILIS RATIONN ENERGIEcommerce
- MAERRYhébergement et restauration
- SCI MAPIimmobilier
- SCI LES ETANGS DE MARSEILLETTEimmobilier
- SCI TUROLANESTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.