Impasse de Pologne, Puilboreau
- Zone d'urbanisme
- UXMc
- secteur urbain dédié aux activités économiques commerciales
- Bâtiment
- 7,4 m
Feuille ZE 01Échelle 1:2000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,3 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 125 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 707 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UXMc, secteur urbain dédié aux activités économiques commerciales, du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Droit de préemption urbain
- Stationnement zone 2bis
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone blanche
- zonage d'assainissement collectif
- Fuseau de nuisances sonores
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2019 | Permis de construire0172911900025 | 2 Impas de Pologne | ZE 723, ZE 821, ZE 824 | 133 m² | 9 015 m² | commencé | PORTE DAUPHINE AUTOMOBILES |
| 04/06/2018 | Permis de construire0172911800003 | Impas de Pologne | ZE 830 | 2 177 m² | 3 874 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 481 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m93
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- THIRIET MAGASINScommerce
- CGO (CGO)activités scientifiques et techniques
- AUTO-ECOLE DU MOULINenseignement
- BELLIER-NEAUcommerce
- PREMIUM RCO (JAGUAR)commerce
- LA MAISON DE L'ANGLAIS (WALL STREET ENGLISH)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.