Chemin Latéral, Puiseaux
- Parcelle
- AI 6
- Contenance
- 823 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine des extensions recentes et de type pavillonnaire
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Identifiant 45258000AI0006Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 102,7 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 570 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 484 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine des extensions recentes et de type pavillonnaire, du PLUi du Pithiverais-Gatinais, en vigueur depuis le 14/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Loiret
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | Permis de construire04525824N0004 | 16 Chemin Lateral | AI 10, AI 11 | 149 m² | 2 344 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 90 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Che Lateral | Dépendance, Maison | 101 m² | 195 000 € | 1 931 € |
| 08/07/2024 | 14 Che Lateral | Maison | 125 m² | 205 000 € | 1 640 € |
| 10/05/2023 | 1 Che Lateral | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 370 m² | 189 000 € | — |
| 14/02/2023 | Che Lateral | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 27/08/2022 | 32 Che Lateral | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 24/05/2022 | 2 Che Lateral | Maison | 280 m² | 280 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6bis Chemin Latéral 45390 Puiseaux | 136 m² | 2011 | B | A |
| maison, 14 Chemin Latéral 45390 Puiseaux | 198,3 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Chemin Latéral 45390 Puiseaux | 115,5 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Chemin Latéral 45390 Puiseaux | 110,3 m² | — | E | C |
| maison, 32 Chemin Latéral 45390 Puiseaux | 84 m² | 1948 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.