Rue des Ormeaux, Puiseaux
- Parcelle
- AC 242
- Contenance
- 3 878 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine des extensions recentes et de type pavillonnaire
Identifiant 45258000AC0242Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97,9 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 569 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 484 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine des extensions recentes et de type pavillonnaire, du PLUi du Pithiverais-Gatinais, en vigueur depuis le 14/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Permis d'aménager04525825N0001 | 9 Rue des Ormeaux | AC 378, AC 431, AC 172 | — | 9 417 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 90 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 14 Rue des Ormeaux | Maison | 71 m² | 130 000 € | 1 831 € |
| 20/09/2023 | Rue des Ormeaux | Maison | 192 m² | 185 000 € | — |
| 26/05/2023 | 23 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance | 103 m² | 160 000 € | 1 553 € |
| 28/12/2022 | 22 Rue des Ormeaux | Maison | 114 m² | 172 000 € | 1 509 € |
| 24/11/2021 | 5 Rue des Ormeaux | Maison | 184 m² | 189 000 € | — |
| 03/03/2021 | 25 Rue des Ormeaux | Maison | 103 m² | 152 000 € | 1 476 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue des Ormeaux 45390 Puiseaux | 139,8 m² | 1968 | E | E |
| maison, 23 Rue des Ormeaux 45390 Puiseaux | 118 m² | 1972 | D | B |
| maison, 14 Rue des Ormeaux 45390 Puiseaux | 94,8 m² | 1970 | F | F |
| maison, 23 Rue des Ormeaux 45390 Puiseaux | 116,4 m² | — | G | G |
| maison, 22 Rue des Ormeaux 45390 Puiseaux | 105,8 m² | 1968 | E | E |
| maison, 5 Rue des Ormeaux 45390 Puiseaux | 96,2 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m50
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PHENIX GROUPEinformation et communication
- J2CV (L'ANGELUS)hébergement et restauration
- SCI MAGDALENA PATRIMOINEimmobilier
- N V L TRANSPORTStransport
- SCI PERSEMimmobilier
- MECA.CHRISindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.