Chemin de Quarante, Puisserguier
- Zone d'urbanisme
- UCb
- UCb Puisserguier
- Bâtiment
- 5,1 m
Feuille B 02Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,1 m
- Pente du terrain
- 12,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 461 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 876 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, ucb puisserguier, du PLUi Sud-Herault, en vigueur depuis le 24/01/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Lirou
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Chemin de Quarante | Vente | 2 895 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 26/03/2024 | Chemin de Quarante | Vente | 9 605 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 28/08/2023 | Chemin de Quarante | Vente | 820 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 29/06/2023 | Chemin de Quarante | Vente | 4 470 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 12/05/2023 | Chemin de Quarante | Vente | 9 605 m² de terrain | 14 500 € | — |
| 28/02/2023 | 4 Chemin de Quarante | Maison | 104 m² | 240 000 € | 2 308 € |
| 23/02/2023 | 2 Chemin de Quarante | Dépendance, Maison | 240 m² | 305 000 € | — |
| 31/01/2023 | Chemin de Quarante | Vente | 200 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | Chemin de Quarante | Vente | 23 340 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 24/01/2022 | 9 Chemin de Quarante | Dépendance, Maison | 284 m² | 235 250 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Chemin de Quarante 34620 Puisserguier | 125,8 m² | 1980 | B | A |
| maison, 2bis Chemin de Quarante 34620 Puisserguier | 135 m² | 1984 | D | B |
| maison, 4 Chemin de Quarante 34620 Puisserguier | 110,2 m² | 1947 | F | B |
| maison, 4 Chemin de Quarante 34620 Puisserguier | 110,2 m² | 1947 | F | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ISCAP - INSERTION SOCIOPROFESSIONNELLE CONSEIL ET ACCOMPAGNEMENT DE PROXIMITEenseignement
- P 2 Mhébergement et restauration
- GROUPEMENT EMPLOYEURS VIGNES & TERROIRSservices administratifs
- FANTINimmobilier
- SCI AMAELLEimmobilier
- SCI MONTFAUCONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.