Chemin Saint Jacques, Pujaudran
- Parcelle
- AE 26
- Contenance
- 3 159 m²
- Zone d'urbanisme
- U2b
- Tissu urbain à vocation principale d'habitat
- Bâtiment
- 6,3 m
Identifiant 32334000AE0026Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 276,3 m
- Pente du terrain
- 17,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 941 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 668 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2b, tissu urbain à vocation principale d'habitat, du PLUi de la Gascogne Toulousaine, en vigueur depuis le 04/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2019 | Permis de construire03233418A1054 | 12 Chemin saint Jacques | AE 46 | 6 logements, 451 m² | 1 080 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 330 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 48 Che de saint Jacques | Dépendance, Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 02/04/2024 | 800 Che de saint Jacques | Maison, Dépendance | 736 m² | 420 220 € | — |
| 28/08/2023 | 79 Che de saint Jacques | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 € |
| 17/11/2022 | 525 Che de saint Jacques | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 € |
| 28/04/2022 | 610 Che de saint Jacques | Maison | 290 m² | 378 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Chemin Saint Jacques 32600 Pujaudran | 199,1 m² | 1999 | C | C |
| maison, 800 Chemin Saint Jacques 32600 Pujaudran | 260 m² | — | B | A |
| maison, 79 Chemin Saint Jacques 32600 Pujaudran | 85,7 m² | — | E | E |
| maison, 48 Chemin Saint Jacques 32600 Pujaudran | 64,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Justin Izardpublic
- Ecole maternelle publique SIMONE VEILpublic
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NEXTYA IMMOBILIERimmobilier
- J - T ECO RECYCLINGcommerce
- SCI ELIVANAimmobilier
- SICTOservices administratifs
- HOLDING FENUA (HOLDING FENUA)activités scientifiques et techniques
- SCI PAG LE BAILLETimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.