Rue Marie-olympe de Gouges, Pulnoy
- Parcelle
- AP 720
- Contenance
- 4 945 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 4,7 m
Identifiant 54439000AP0720Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 220,7 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 360 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions12
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Hauteurs : 16 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
Informations13
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Pulnoy
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2018 | Permis de construire05443917N0020 | 7 Rue Marie Olympe de Gouges | AP 377P | 1 logement, 99 m² | 319 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2017 | Permis de construire05443917N0003 | Lot 1 Rue Marie-Olympe de Gouges | AP 522P | 1 logement, 85 m² | 312 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire05443917N0002 | 1 Rue Marie Olympe de Gouges | AP 351, AP 407, AP 522 | 1 logement, 91 m² | 834 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 132 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Marie-olympe de Gouges 54425 Pulnoy | 64,3 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Marie-olympe de Gouges 54425 Pulnoy | 60,6 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Marie-olympe de Gouges 54425 Pulnoy | 60,4 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Marie-olympe de Gouges 54425 Pulnoy | 42,1 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Marie-olympe de Gouges 54425 Pulnoy | 62 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Marie-olympe de Gouges 54425 Pulnoy | 79,6 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Marie-olympe de Gouges 54425 Pulnoy | 44,3 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Marie-olympe de Gouges 54425 Pulnoy | 62,1 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Marie-olympe de Gouges 54425 Pulnoy | 44,1 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Marie-olympe de Gouges 54425 Pulnoy | 60,2 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Marie-olympe de Gouges 54425 Pulnoy | 63,9 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Marie-olympe de Gouges 54425 Pulnoy | 44,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m128
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DERBY DIGITAL (DERBY DIGITAL)activités scientifiques et techniques
- SCI DU 22 RUE PASTEURimmobilier
- KH INVESTimmobilier
- KMS IMMOimmobilier
- SCI J.A.M.S.immobilier
- SCI LES 3 SOEURS DE JERICHOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.