Petite Route, Pusignan
Numéros de la voie42
- Parcelle
- AB 269
- Contenance
- 1 067 m²
- Zone d'urbanisme
- UCc
- Secteur situé en zone C du PEB
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Identifiant 69285000AB0269Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 227,3 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 620 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCc, secteur situé en zone c du peb, du PLU Pusignan, en vigueur depuis le 04/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- 20% minimum de logement aidés
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'Exposition au Bruit (Zone A, B et C)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Permis de construire0692852500001 | 29 Petite Route | AC 60 | 1 logement, 99 m² | 3 410 m² | autorisé | SCI STAN |
| 23/05/2022 | Permis de construire0692852100054 | 18 Petite Route | E 40 | 147 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2022 | Permis de démolir0692852200001 | 8 Petite Route | AB 168 | — | — | autorisé | SF FAMILYA |
| 22/10/2018 | Permis d'aménager0692851800001 | 35 Petite Route | AC 21, AC 22, AC 54 | — | — | terminé | particulier |
| 10/08/2018 | Permis de construire0692851800009 | Petite Route | E 39 | 1 logement, 134 m² | — | terminé | particulier |
| 19/09/2017 | Permis de construire0692851700020 | Petite Route | E 614 | 1 logement, 181 m² | 855 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2017 | Permis de construire06928517G0006 | 36 Petite Route | E 66, E 67, E 360 | 1 logement, 165 m² | 1 870 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 219 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 18 Petite Route | Vente terrain à bâtir | 500 m² de terrain | 160 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Petite Route 69330 Pusignan | 72,5 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 37 Petite Route 69330 Pusignan | 53 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 14 Petite Route 69330 Pusignan | 72,8 m² | — | C | A |
| maison, 5 Petite Route 69330 Pusignan | 124,6 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Petite Route 69330 Pusignan | 71,5 m² | 2008 | D | B |
| maison, 26 Petite Route 69330 Pusignan | 128 m² | 1949 | F | F |
| maison, 26 Petite Route 69330 Pusignan | 111,6 m² | — | G | G |
| maison, 26 Petite Route 69330 Pusignan | 145,1 m² | — | D | B |
| maison, 26 Petite Route 69330 Pusignan | 134,5 m² | — | D | B |
| maison, 6 Petite Route 69330 Pusignan | 157 m² | — | D | D |
| maison, 6 Petite Route 69330 Pusignan | 157 m² | — | D | D |
| maison, 6 Petite Route 69330 Pusignan | 157 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean de La Fontainepublic
- Ecole maternelle Charles Perraultpublic
Entreprises domiciliées à 200 m133
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENEDISénergie
- VAL DE SAONEimmobilier
- FRET 69transport
- SCI DU DORONimmobilier
- JMB INFORMATIQUEcommerce
- CAMALOimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.