Rue de la Combe, Pusignan
- Zone d'urbanisme
- UCd
- Secteur situé en zone D du PEB
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 209,9 m
- Pente du terrain
- 6,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 831 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 620 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCd, secteur situé en zone d du peb, du PLU Pusignan, en vigueur depuis le 04/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- 20% minimum de logement aidés
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2022 | Permis de construire0692852200005 | La Combe | D 1, D 2 | 547 m² | — | terminé | COMMUNE DE PUSIGNAN |
| 07/03/2022 | Permis de construire0692852100048 | 13 Rue de la Combe | AC 918 | 1 logement, 93 m² | 385 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2021 | Permis de construire0692852100023 | Rue de la Combe | AC 287 | 2 logements, 163 m² | 556 m² | commencé | SCCV LA FORESTIERE |
| 18/06/2021 | Permis de construire0692852100014 | Rue de la Combe | AC 287, AC 732 | 1 logement, 95 m² | 363 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2021 | Permis de construire0692852100015 | Rue de la Combe | AC 287, AC 732 | 1 logement, 95 m² | 417 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2021 | Permis de construire0692852100013 | Rue de la Combe | AC 287, AC 732 | 1 logement, 95 m² | 330 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2021 | Déclaration préalable0692852100028 | La Combe | D 1 | 9 m² | — | autorisé | ATMO AUVERGNE RHONE ALPES |
| 09/03/2021 | Permis de construire0692852000047 | Rue de la Combe | AC 287, AC 732 | 1 logement, 91 m² | — | commencé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2021 | Permis de construire0692852000020 | Rue de la Combe | AC 287, AC 732 | 1 logement, 109 m² | — | terminé | particulier |
| 21/12/2020 | Permis de construire0692852000023 | Rue de la Combe | AC 287, AC 732 | 1 logement, 103 m² | — | autorisé | particulier |
| 21/03/2018 | Permis d'aménager0692851700004 | Rue de la Combe | AC 287 | — | 4 357 m² | commencé | CONSEILS ETUDES REALISATIONS FONCIERS IMMOBILIERS INDUSTRIELS |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 219 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue de la Combe | Maison | 97 m² | 358 000 € | 3 691 € |
| 30/09/2022 | 16 Rue de la Combe | Maison, Dépendance | 85 m² | 390 000 € | 4 588 € |
| 13/12/2021 | 20 Rue de la Combe | Maison | 84 m² | 384 000 € | 4 571 € |
| 10/12/2021 | 18 Rue de la Combe | Maison | 130 m² | 372 800 € | 2 868 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue de la Combe 69330 Pusignan | 147,9 m² | 2013 | C | C |
| maison, 12 Rue de la Combe 69330 Pusignan | 106,5 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue de la Combe 69330 Pusignan | 94,5 m² | 2013 | B | B |
| maison, 23 Rue de la Combe 69330 Pusignan | 89,9 m² | 2014 | A | A |
| maison, 16 Rue de la Combe 69330 Pusignan | 100 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean de La Fontainepublic
- Ecole maternelle Charles Perraultpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.