Rue de Versailles, Pusignan
Numéros de la voie39
- Parcelle
- AD 239
- Contenance
- 459 m²
- Zone d'urbanisme
- UCc
- Secteur situé en zone C du PEB
- Bâtiment
- 7,3 m
Identifiant 69285000AD0239Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 251,6 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 617 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCc, secteur situé en zone c du peb, du PLU Pusignan, en vigueur depuis le 04/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- 20% minimum de logement aidés
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'Exposition au Bruit (Zone A, B et C)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Déclaration préalable0692852600033 | 20 Rue de Versailles | AD 413 | 1 logement | 588 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2025 | Permis de construire0692852500006 | 7 Rue de Versailles | AD 474 | 1 logement, 195 m² | 2 429 m² | autorisé | TEBIOR |
| 28/03/2022 | Permis de construire0692852100051 | 13 Rue de Versailles | AD 144 | 1 logement, 126 m² | — | commencé | particulier |
| 07/06/2021 | Permis de construire0692852100002 | 20b Rue de Versailles | AD 499 | 173 m² | — | commencé | SCI SANEZZ |
| 08/12/2020 | Permis de construire0692852000026 | 20b Rue de Versailles | AD 419 | 67 m² | — | autorisé | particulier |
| 10/06/2013 | Permis de construire06928513G0001 | 20 Rue de Versailles | AD 418 | 147 m² | 432 m² | annulé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 219 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 8 Rue de Versailles | Maison | 94 m² | 364 800 € | 3 881 € |
| 07/10/2022 | 12 Rue de Versailles | Maison | 119 m² | 224 000 € | 1 882 € |
| 26/08/2022 | 19 Rue de Versailles | Maison, Dépendance | 117 m² | 399 350 € | 3 413 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue de Versailles 69330 Pusignan | 89 m² | — | F | F |
| maison, 13 Rue de Versailles 69330 Pusignan | 72 m² | — | F | E |
| maison, 13 Rue de Versailles 69330 Pusignan | 72 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue de Versailles 69330 Pusignan | 100,1 m² | 1950 | B | A |
| appartement, 20b Rue de Versailles 69330 Pusignan | 66,7 m² | — | C | B |
| maison, 36 Rue de Versailles 69330 Pusignan | 380 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue de Versailles 69330 Pusignan | 164,4 m² | — | D | D |
| maison, 8bis Rue de Versailles 69330 Pusignan | 92,8 m² | — | E | B |
| appartement, 21 Rue de Versailles 69330 Pusignan | 13,5 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue de Versailles 69330 Pusignan | 14,3 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue de Versailles 69330 Pusignan | 17,6 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue de Versailles 69330 Pusignan | 17,7 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA VIE CLAIRE (LA VIE CLAIRE)commerce
- SILOSUN PV18 (SILOSUN)énergie
- AB INBEV FRANCEcommerce
- EURL SARAIVAconstruction
- SCI LYMAimmobilier
- LE BISTROT DE L'AVIATIONhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.