Rue de la Roche, Putanges-le-Lac
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AC 483
- Contenance
- 13 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine : centre ville
- Bâtiment
- 1,9 m
Identifiant 61339000AC0483Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 138 m
- Pente du terrain
- 10,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 376 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine : centre ville, du PLU Putanges-le-Lac, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application du droit de préemption urbain (article L.211-1 du Code de l'Urbanisme) : Zones U, 1AU, UZ et 1 AUZ
- Zone à risque d'exposition au plomb (Arrêté préfectoral sur l'ensemble du département de l'Orne)
- Zone d'assainissement collectif (Etude du schéma directeur d'assainissement)
- Démolitions soumises à permis de démolir (articles R.421.27 et R.421.28 du Code de l'Urbanisme) : Secteur Ua
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | Déclaration préalable06133923F0020 | 3 Rue de la Roche | AC 169, AC 170 | — | — | autorisé | SCI JUMALY |
| 19/12/2022 | Permis de construire06133922F0014 | Rue de la Roche | AC 236 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 08/02/2017 | Permis de construire06133916F0010 | 29 Rue de la Roche | AC 233 | 1 logement | — | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 95 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 36 Rue de la Roche | Maison | 104 m² | 70 000 € | 673 € |
| 29/07/2025 | Rue de la Roche | Dépendance, Maison | 170 m² | 230 000 € | — |
| 24/02/2025 | 2 Rue de la Roche | Dépendance, Maison, Appartement | 201 m² | 142 500 € | — |
| 20/04/2023 | 18 Rue de la Roche | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 45 m² | 20 000 € | — |
| 07/10/2022 | Rue de la Roche | Dépendance, Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 € |
| 24/06/2022 | 3 Rue de la Roche | Dépendance, Maison | 141 m² | 150 000 € | 1 064 € |
| 21/03/2022 | 34 Rue de la Roche | Maison | 72 m² | 86 000 € | 1 194 € |
| 26/01/2022 | 26 Rue de la Roche | Dépendance, Maison | 81 m² | 57 500 € | 710 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2021 | Rue de la Roche | Vente | 32 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/09/2021 | 7 Rue de la Roche | Maison | 106 m² | 160 000 € | 1 509 € |
| 06/05/2021 | 219 Rue de la Roche | Dépendance | 210 m² de terrain | 30 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac | 72,2 m² | — | E | B |
| maison, 2 Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac | 139,7 m² | 1900 | C | A |
| maison, 25 Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac | 36,5 m² | 1900 | D | B |
| maison, 23 Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac | 50,9 m² | — | E | C |
| maison, 24 Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac | 98,3 m² | 1949 | F | C |
| maison, 9 Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac | 73,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac | 42 m² | 1950 | D | B |
| maison, 7 Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac | 116,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 9 Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac | 74,1 m² | 1900 | E | B |
| maison, 34 Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac | 92,8 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac | 98,3 m² | 1949 | F | C |
| maison, 18 Rue de la Roche 61210 Putanges-le-Lac | 55 m² | 1900 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Ecole primaire Putanges Pont Ecrépinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m82
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORMANDIE (CREDIT AGRICOLE NORMANDIE) (CRCAM DE NORMANDIE)finance et assurance
- CAISSE DE REASSURANCE MUTUELLE AGRICOLE DU CENTRE MANCHE (GROUPAMA CENTRE MANC)finance et assurance
- COMMUNE DE PUTANGES-LE-LACadministration publique
- COMMUNAUTE DE COMMUNES DU VAL D'ORNEadministration publique
- CAISSE DE CREDIT MUTUEL ARGENTAN (CCM)finance et assurance
- J ET D IMMOBILIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.