Rue de Saint Thurien, Querrien
- Parcelle
- AB 145
- Contenance
- 3 662 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
Identifiant 29230000AB0145Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 138 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : mixité des fonctions
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Querrien
- Zonage d'assainissement pluvial
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 3 : Autre zone
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2018 | Permis de construire0292301800006 | 5 Rue de saint-Thurien | AC 196 | 43 m² | 137 m² | autorisé | COMMUNE DE QUERRIEN |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 105 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2022 | 9 Rue de St Thurien | Maison | 90 m² | 55 000 € | — |
| 09/11/2022 | 9 Rue de St Thurien | Vente | 50 m² de terrain | 500 € | — |
| 16/12/2021 | 9 Rue de St Thurien | Maison, Dépendance | 232 m² | 2 511 600 € | — |
| 08/11/2021 | 9 Rue de St Thurien | Maison, Dépendance | 232 m² | 18 489,69 € | — |
| 08/11/2021 | 9 Rue de St Thurien | Vente | 760 m² de terrain | 8 268 € | — |
| 19/10/2021 | 27 Rue de St Thurien | Vente | 683 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 01/09/2021 | 8 Rue de St Thurien | Dépendance, Maison | 101 m² | 65 000 € | 644 € |
| 27/08/2021 | 9 Rue de St Thurien | Maison | 90 m² | 337 424,34 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue de Saint Thurien 29310 Querrien | 44,1 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue de Saint Thurien 29310 Querrien | 92,8 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 2 Rue de Saint Thurien 29310 Querrien | 52 m² | 1998 | D | B |
| appartement, 2 Rue de Saint Thurien 29310 Querrien | 52 m² | 1998 | D | B |
| appartement, 9 Rue de Saint Thurien 29310 Querrien | 62,1 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue de Saint Thurien 29310 Querrien | 38 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de Saint Thurien 29310 Querrien | 95,5 m² | 1980 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AMICALE DES SAPEURS POMPIERS DE QUERRIENautres services
- HC-VC QUERRIENimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.