Rue du Stade, Querrien
- Parcelle
- C 860
- Contenance
- 9 337 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
Identifiant 292300000C0860Feuille 000 C 03Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 156,2 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 405 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Quimperle Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : mixité des fonctions
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Reste du secteur hors agglomération
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | Permis de construire0292302400020 | 28 Rue du Stade | H 276, H 273, H 275 | 1 logement, 229 m² | 28 071 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2020 | Permis de construire0292302000001 | 16 Rue du Stade | AC 486 | 1 logement, 149 m² | 1 455 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2016 | Déclaration préalable0292301600020 | Rue du Stade | C 705 | 3 m² | 12 790 m² | terminé | FREE MOBILE |
| 18/12/2015 | Permis de construire0292301500012 | Rue du Stade | C 633 | 58 m² | 13 211 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2015 | Permis de construire0292301500014 | 23 Rue du Stade | AB 37, AB 36 | 1 logement, 74 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 105 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 12 Rue du Stade | Dépendance, Maison | 178 m² | 250 000 € | — |
| 03/10/2022 | 16 Rue du Stade | Dépendance, Maison | 150 m² | 245 000 € | — |
| 21/07/2022 | 16 Rue du Stade | Maison | 248 m² | 290 000 € | — |
| 04/03/2022 | 5109 Rue du Stade | Dépendance, Maison | 136 m² | 140 000 € | 1 029 € |
| 27/07/2021 | 5131 Rue du Stade | Maison | 120 m² | 110 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue du Stade 29310 Querrien | 164,6 m² | — | C | A |
| maison, 31 Rue du Stade 29310 Querrien | 89,5 m² | 1974 | F | F |
| maison, 12 Rue du Stade 29310 Querrien | 88,9 m² | 1980 | B | A |
| maison, 16 Rue du Stade 29310 Querrien | 131,6 m² | — | B | A |
| maison, 16bis Rue du Stade 29310 Querrien | 155 m² | 2014 | B | A |
| maison, 16bis Rue du Stade 29310 Querrien | 155 m² | 2014 | C | A |
| maison, 16bis Rue du Stade 29310 Querrien | 155 m² | 2014 | C | A |
| maison, 16bis Rue du Stade 29310 Querrien | 155 m² | 2014 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique de Querrienpublic
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONAN CLOARECautres services
- SARL LE CUNFF FREREScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.