Boulevard Saint Pierre, Questembert
- Parcelle la plus proche
- AD 77
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 566 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba
- Zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. Sans caractère central marqué
- Bâtiment
- 3,9 m
- 1 étage
Identifiant 56184000AD0077Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 98,2 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 585 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 487 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. sans caractère central marqué, du PLU Questembert, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d enseigne ZE2: Coeur de ville bourg ou secteur aggloméré
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
- Droit de préemption urbain
- Zonage de publicité ZP1: Secteur aggloméré non concerné par des protections patrimoniales
- Taxe d Aménagement Majorée : Avec assainissement collectif 3.5%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | Permis de construire05618424Y0073 | 13 Boulevard saint Pierre | AD 81 | 28 logements, 538 m² | 1 341 m² | annulé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN |
| 18/04/2025 | Permis de construire05618424Y0073 | 13 Boulevard saint Pierre | AD 81 | 538 m² | 1 341 m² | annulé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU MORBIHAN |
| 17/12/2024 | Permis de construire05618424Y0052 | 16 Boulevard saint Pierre | AD 528 | 1 logement, 153 m² | 2 126 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2024 | Permis de construire05618424Y0052 | 16 Boulevard saint Pierre | AD 528 | 153 m² | 2 126 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2023 | Permis d'aménager05618423Y0004 | Boulevard saint Pierre | AD 528 | — | 2 126 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2018 | Permis de construire05618418Y0046 | 1 Boulevard saint-Pierre | AD 304, AD 305, AD 306 | 41 m² | 7 531 m² | commencé | QUESTEMBERT COMMUNAUTE |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1077 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | Bd St Pierre | Vente | 701 m² de terrain | 112 000 € | — |
| 03/10/2022 | Bd St Pierre | Vente | 2 126 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 05/03/2022 | 3 Bd St Pierre | Maison | 390 m² | 390 000 € | — |
| 22/11/2021 | 16 Bd St Pierre | Dépendance, Maison | 348 m² | 500 400 € | — |
| 08/11/2021 | Bd St Pierre | Vente | 1 330 m² de terrain | 286 431,53 € | — |
| 17/09/2021 | 23 Bd St Pierre | Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 27/04/2021 | Bd St Pierre | Vente | 2 126 m² de terrain | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Boulevard Saint Pierre 56230 Questembert | 75,3 m² | 2003 | D | C |
| maison, 19 Boulevard Saint Pierre 56230 Questembert | 118 m² | 1975 | D | B |
| maison, 8 Boulevard Saint Pierre 56230 Questembert | 134,8 m² | 1971 | F | F |
| maison, 17 Boulevard Saint Pierre 56230 Questembert | 118 m² | — | C | B |
| maison, 2 Boulevard Saint Pierre 56230 Questembert | 108 m² | 1975 | E | E |
| maison, 3bis Boulevard Saint Pierre 56230 Questembert | 125 m² | 1991 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré des Rives de Vilainepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Golfepublic
- Collège Saint-Joseph - La SalleprivéULIS
- Ecole maternelle publique Beau Soleilpublic
- Maison Familiale Rurale de Questembertprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté, collège privé St Joseph-Lasalleprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m83
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- CONVIVIO-RCOhébergement et restauration
- MMA GESTIONfinance et assurance
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES MORBIHAN (DDFIP)administration publique
- CENTRE DE CONTROLE ST PIERREactivités scientifiques et techniques
- LYCEE ISSATenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.