Kerbonnet, Questembert
- Parcelle la plus proche
- XI 129
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 570 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUb
- Zones à urbaniser à court ou moyen terme à dominante habitat
- Bâtiment
- 2 m
Identifiant 56184000XI0129Feuille 000 XI 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 88,1 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 585 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 487 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUb, zones à urbaniser à court ou moyen terme à dominante habitat, du PLU Questembert, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Classement sonore des infrastructures routières dans le Morbihan
- Taxe d Aménagement Majorée : Avec assainissement collectif 3.5%
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | Permis de construire0561842600008 | 6 Kerbonnet | XI 128 | 1 logement, 224 m² | 663 m² | autorisé | particulier |
| 04/06/2024 | Permis de démolir05618424Y0005 | 1 Kerbonnet | XI 139 | — | 2 560 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1077 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Kerbonnet 56230 Questembert | 115,6 m² | — | E | E |
| maison, 10 Kerbonnet 56230 Questembert | 115,6 m² | — | E | E |
| maison, 6 Kerbonnet 56230 Questembert | 34,5 m² | — | C | A |
| maison, 6 Kerbonnet 56230 Questembert | 40,5 m² | — | D | B |
| maison, 6 Kerbonnet 56230 Questembert | 70,5 m² | — | D | B |
| maison, 4 Kerbonnet 56230 Questembert | 70,6 m² | 1970 | C | B |
| maison, 6 Kerbonnet 56230 Questembert | 145,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m5
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIVISION JULE VIRGINIE ET AUDRAN DAVIDimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.