Route de Bocquignac, Questembert
- Parcelle
- YB 952
- Contenance
- 9 310 m²
- Zone d'urbanisme
- Nda
- Destinée à être protégée en raison, soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leurs intérêts
Identifiant 56184000YB0952Feuille 000 YB 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90,7 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 583 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 486 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nda, destinée à être protégée en raison, soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leurs intérêts, du PLU Questembert, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones humides
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d Aménagement Majorée : Avec assainissement collectif 3.5%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | Permis d'aménager05618423Y0007 | Route de Bocquignac | YB 17 | — | 6 380 m² | terminé | ASSOCIATION DIOCESAINE DE VANNES |
| 21/05/2024 | Permis d'aménager05618424Y0001 | Bocquignac | YB 704 | — | 28 434 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2023 | Permis de construire05618423Y0047 | Route de Bocquignac | YB 247, YB 833, YB 837 | 1 logement, 137 m² | 1 528 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2022 | Permis de construire05618422Y0074 | Bocquignac | YB 779, YB 816 | 2 logements, 210 m² | 492 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2022 | Permis d'aménager05618422Y0001 | Bocquignac | YB 704 | — | 28 434 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2022 | Permis de construire05618421Y0147 | 2 B Route de Bocquignac | YB 503, YB 506 | 1 logement, 136 m² | 1 468 m² | terminé | particulier |
| 05/10/2021 | Permis de construire05618421Y0072 | Route de Bocquignac | YB 707, YB 780 | 2 logements, 245 m² | 4 197 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2021 | Permis d'aménager05618420Y0004 | Bocquignac | YB 745, YB 779 | — | 33 866 m² | terminé | PAYS BLANC IMMO |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2021 | Permis de construire05618420Y0125 | 2 C B Route de Bocquignac | YB 502, YB 750 | 1 logement, 110 m² | 2 187 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2020 | Permis de construire05618420Y0074 | 2 C Route de Bocquignac | YB 502 | 1 logement, 78 m² | 694 m² | commencé | particulier |
| 15/06/2020 | Permis de construire05618420Y0026 | 3 Route de Bocquignac | YB 707 | 1 logement, 93 m² | 2 357 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2020 | Permis d'aménager05618419Y0004 | Bocquignac | YB 745, YB 79 | — | 23 169 m² | terminé | PAYS BLANC IMMO |
| 03/12/2019 | Permis de construire05618419Y0068 | 9 Bis Route de Bocquignac | YB 494, YB 705 | 1 logement, 104 m² | 1 434 m² | autorisé | particulier |
| 10/10/2018 | Permis d'aménager05618418Y0004 | Bocquignac | YB 79 | — | 34 200 m² | terminé | PAYS BLANC IMMO |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 1077 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 11 Rte de Bocquignac | Maison, Dépendance | 310 m² | 415 650 € | — |
| 27/04/2024 | 22 Rte de Bocquignac | Maison | 125 m² | 88 000 € | — |
| 07/02/2024 | 16 Rte de Bocquignac | Dépendance, Maison | 80 m² | 308 620 € | 3 858 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Route de Bocquignac 56230 Questembert | 74 m² | — | D | B |
| maison, 4 Route de Bocquignac 56230 Questembert | 130,8 m² | 1978 | C | A |
| maison, 11 Route de Bocquignac 56230 Questembert | 140 m² | 2006 | A | A |
| maison, 4 Route de Bocquignac 56230 Questembert | 130,8 m² | 1978 | D | D |
| maison, 16 Route de Bocquignac 56230 Questembert | 116 m² | — | D | B |
| maison, 22 Route de Bocquignac 56230 Questembert | 100 m² | 1960 | G | G |
| maison, 27 Route de Bocquignac 56230 Questembert | 55,3 m² | 1949 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EURL TRELOHAN YANNconstruction
- SCI TANOimmobilier
- MALIANimmobilier
- MALIANDRE INVESTISSEMENTfinance et assurance
- MCI CONSTRUCTIONconstruction
- CAJULYSimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.