Rue Albert Calmette, Questembert
- Parcelle
- YB 749
- Contenance
- 11 560 m²
- Zone d'urbanisme
- Uia
- Zone destinée aux activités et installations susceptibles de comporter des nuisances incompatibles avec l'habitat
Identifiant 56184000YB0749Feuille 000 YB 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 96 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 583 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 486 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uia, zone destinée aux activités et installations susceptibles de comporter des nuisances incompatibles avec l'habitat, du PLU Questembert, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
- Zone d activité économique
- Zonage de publicité ZP1: Secteur aggloméré non concerné par des protections patrimoniales
- Taxe d Aménagement Majorée : Avec assainissement collectif 3.5%
- Zonage d enseigne ZE3: Zones d activités économiques d intérêt communautaire
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | Permis de construire0561842600020 | 6 Rue Albert Calmette | YB 312 | 146 m² | 1 182 m² | autorisé | SCI RIO IMMOBILIER |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1077 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 10 Rue Albert Calmette | Local industriel. commercial ou assimilé | 562 m² | 416 000 € | 740 € |
| 13/05/2022 | 4 Rue Albert Calmette | Local industriel. commercial ou assimilé | 381 m² | 275 000 € | 722 € |
| 31/03/2021 | 2 Rue Albert Calmette | Local industriel. commercial ou assimilé | 385 m² | 210 000 € | 545 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TOTALENERGIES PROXI NORD OUEST (CPO) (T-PNO)commerce
- GE ENERGY SERVICES FRANCE (GE WIND ; GE DIGITAL ENERGY ; GE PGS ; GE POWER&WATER ; GE ENERGY MANAGEMENT)industrie
- ETABLISSEMENTS VEZIEconstruction
- ECOVAcommerce
- ASS DE FORMATION COMPTABILITE ET GESTION (AFOCG)activités scientifiques et techniques
- MELLE JEANNE (MELLE JEANNE)autres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.