Rue de Lenruit, Questembert
- Parcelle la plus proche
- YB 74
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 230 m²
- Zone d'urbanisme
- Uab
- Zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 56184000YB0074Feuille 000 YB 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,6 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 584 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 486 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uab, zone destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Questembert, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa faible
- Droit de préemption urbain
- Zonage de publicité ZP1: Secteur aggloméré non concerné par des protections patrimoniales
- Taxe d Aménagement Majorée : Avec assainissement collectif 3.5%
- Zonage d enseigne ZE2: Coeur de ville bourg ou secteur aggloméré
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | Permis de construire05618424Y0013 | 4 Rue de Lenruit | YB 73 | 1 logement, 45 m² | 640 m² | commencé | particulier |
| 28/03/2019 | Permis de construire05618419Y0011 | 3 Rue de Lenruit | YB 125 | 1 logement, 89 m² | 550 m² | terminé | particulier |
| 11/02/2019 | Permis de construire05618418Y0098 | 3 Rue de Lenruit | YB 125 | 148 m² | 340 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2018 | Permis de construire05618418Y0047 | 5856 Rue de Lenruit | YB 558 | 1 logement, 143 m² | 1 409 m² | annulé | particulier |
| 14/06/2016 | Permis d'aménager05618416Y0003 | 3 Rue de Lenruit | YB 125 | — | 4 850 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2014 | Permis de construire05618414Q0061 | 1 Rue de Lenruit | YB 76 | 120 m² | 620 m² | terminé | LENRUIT IMMO |
| 01/02/2013 | Permis de construire05618412Q0117 | 27 Domai de Lenruit | YB 551 | 1 logement, 111 m² | 620 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1077 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | Rue de Lenruit | Vente | 267 m² de terrain | 35 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de Lenruit 56230 Questembert | 75,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.